Производственно-складской комплекс 1200 м² с офисом, высота 10 м | Участок 25 соток, 150 кВт | Трасса М-12 рядом |

ПРОДАЁТСЯ СОВРЕМЕННЫЙ ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС
Адрес: Московская обл., Балашиха, д. Соболиха, ул. Новослободская, д. 21.
13 км от МКАД (Косинское шоссе).
Первая линия, отдельный въезд с улицы.
Участок 25 соток в собственности (собственная парковка, зона для маневра грузовой техники).
Рядом трасса М-12 (планируется съезд) и развязка на ЮЛА (в 6 км).
ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ
Площадь: 1 200 м².
Павильон: 18×52,5 м.
Высота потолков: 10 м.
Ворота: 2 шт., высота 4 м.
Пол: антипыль.
Состояние: евроремонт.
Второй этаж: оборудован под офис (18,5×20,5 м).
КОММУНИКАЦИИ И ОСНАЩЕНИЕ
Электричество: 150 кВт (возможно увеличение).
Отопление: автономное (газгольдер, в перспективе подведение магистрального газа).
Водоснабжение: скважина.
Канализация: септик.
ВЫГОДНОЕ ЛОГИСТИЧЕСКОЕ ОКРУЖЕНИЕ
Рядом: гипермаркет Спортмастер, строительный рынок «Путевый», технопарк, склады стройматериалов, металла, товаров для сада.
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ
Цена: 130 000 000 ₽ (108 333 ₽/м²).
НДС: без НДС.
Ипотека: возможна.
Тип продажи: свободная (прямая).
Без комиссии — прямая продажа от собственника.
ДЛЯ КАКИХ ЗАДАЧ
Производство (мощность 150+ кВт)
Склад (высота 10 м, высокие стеллажи)
Экспонирование товара
Логистический центр
5 ПРИЧИН КУПИТЬ
Готовый комплекс — здание с офисом, участок, парковка.
Мощность и высота — 150 кВт с возможностью увеличения, 10 м потолки.
Логистика — рядом трасса М-12 и будущая развязка на ЮЛА.
Соседи-якоря — Спортмастер, Путевый, технопарк.
Юридическая чистота — прямая продажа, без НДС, ипотека возможна.

Показ — по договоренности.
Представитель собственника: Наталья Потемкина.
Звоните или пишите в чат — оперативно отвечу, предоставлю документы, покажу объект.


Арт. 137680891