Продам складской комплекс 12 000 м² | Земля 2,5 Га | МКАД 6 км

От собственника! Без комиссии!

Складской комплекс 12 000 м² | Готовый арендный бизнес | 6 км от МКАД
Стабильный доходный актив с арендаторами
Москва / ближайшее Подмосковье

КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО
Полностью сданный складской комплекс с действующими арендаторами.
Вы покупаете готовый бизнес с денежным потоком, а не просто недвижимость.
Доход с первого дня
Диверсификация арендаторов (снижение рисков)
Потенциал роста арендной ставки

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Земельный участок: 2,54 Га (в собственности)
Общая площадь зданий: 12 000 м²
Количество строений: 13
Класс: B / C
Офисные помещения: 600 м²

️ КОММУНИКАЦИИ
Электричество: 850 кВА (под производство)
Центральное отопление
Водоснабжение и канализация — центральные
мощности позволяют размещать производственные компании

ЛОГИСТИКА И ДОСТУП
Всего 6 км от МКАД
Удобный выезд на трассы М-5 и М-7
Заезд для фур и еврофур
Пандусы и разгрузочные зоны
ликвидная логистическая точка

ТЕРРИТОРИЯ
Огороженная и охраняемая
Видеонаблюдение
Пожарная сигнализация
Парковка для грузового и легкового транспорта

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ
— Возможность повышения арендных ставок
— Заполнение вакантных площадей (если появятся)
— Реконструкция / улучшение класса объекта
— Использование под собственный бизнес
формат: склад / производство / логистика

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
Действующие арендаторы
Краткосрочные договоры (гибкость управления)
Возможность пересмотра условий

ДОПОЛНИТЕЛЬНО
Земля в собственности — ключевой актив
Расположение вблизи Москвы = стабильный спрос
Формат light industrial (очень востребован сейчас)
Подходит под дробление и перепродажу

По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Алла Астапкович
Арт. 135348062