Продажа нового производственно-складского комплекса с готовой инженерной инфраструктурой на Можайском шоссе, в деревне Отяково.
Здание подойдет для легкого производства, складской и распределительной логистики, торгово-производственной компании, сервисного центра, хранения техники и оборудования, пищевого или непищевого производства при соблюдении профильных требований.

Главное
Новый производственно-складской комплекс общей площадью 1 450 м², введённый в эксплуатацию в 2026 году. Земельный участок 2 870 м² и здание — в собственности. Все технические условия получены и оплачены.
Административно-бытовой корпус — 200 м² (офисы, персонал, переговорные, клиентская зона).
Объект полностью готов к эксплуатации. Покупатель получает готовый бизнес-актив без этапа строительства и подключения коммуникаций.
Ключевые параметры
Общая площадь здания: 1 450 м²
АБК: 200 м²
Земельный участок: 2 870 м² (в собственности)
Высота до фермы: 7 м, до конька: 9 м
Отапливаемое здание
Электрическая мощность: 150 кВт (возможно увеличение)
Газ среднего давления
Ворота докового типа (эффективная погрузка/разгрузка)
Возможность изменения планировки под технологии покупателя
Возможность установки кран-балки
Налоговая инспекция: 75
Документ о вводе: 2026 год
Продавец на УСН

Ключевые преимущества
Новый объект 2026 года — никакого износа, скрытых дефектов, переделок
Готов к запуску — не нужно строить, подключать газ, электричество, оформлять ввод
Газ и 150 кВт — ресурсная база для большинства производств
Высота 7–9 м — подходит для стеллажей, кранового оборудования, высоких станков
Доковые ворота — удобная логистика для фур
АБК 200 м² — управление, бухгалтерия, переговорные, отдых персонала
Участок в собственности — полный контроль над территорией
Гибкая планировка — под ваш техпроцесс
Продавец на УСН — простота документооборота

Для кого
Лёгкое производство (мебель, стройматериалы, пищевое, непищевое)
Складская и распределительная логистика
Торгово-производственная компания
Сервисный центр / техобслуживание
Хранение техники и оборудования
Арендный бизнес (сдача в аренду)
Инвестиционный актив
Инвестиционная ценность
Покупатель получает готовый действующий актив:
Не нужно проходить этап строительства
Не нужно подключать коммуникации
Не нужно оформлять ввод
Все ТУ получены и оплачены
Есть возможность сдавать в аренду или использовать под свой бизнес

Условия
Продажа по договору купли-продажи
Продавец на УСН
Юридическая чистота — полный комплект документов
Показ и консультация — по запросу
Контакты
По вопросам обращайтесь к представителю собственника Алла Астапкович

Арт. 139104208