Саввинская ул., 17, к А, 500.30 м 2
50 000 000 ₽
Площадь: 500.30м 2 Этаж 1 из 17
99 940 ₽/м 2
На
карте
или оставьте ваш номер,
и я перезвоню в течение 5 минут
и я перезвоню в течение 5 минут
Нажимая на кнопку, вы даете своё согласие на
обработку
персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности
ПАССИВНЫЙ ДОХОД 300 000₽/МЕС + АРЕНДАТОР «ПЯТЕРОЧКА» (ТОРГОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, БАЛАШИХА)
Не ищите клиентов и не платите за ремонт. Продается ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС на 1 этаже жилого дома.
Локация: Балашиха, ул. Савинская, 17А (проходная улица, высокая пешеходная и автомобильная проходимость).
Что покупаете:
•Магазин «Пятёрочка» (Торговая сеть) — арендатор категории ААА.
•Площадь: 500 м².
•4 отдельных входа с улицы.
•Действующий долгосрочный договор аренды.
Финансы:
•Арендный поток: 300 000 руб / мес. (на счет).
•Цена объекта: 50 000 000 руб.
•Окупаемость: ~14 лет (доходность 7.2% годовых в + рост стоимости самой недвижимости).
Почему это выгодно:
1. Ноль головной боли. Не занимаетесь поиском арендаторов и сбором платежей.
2. Защита от кризиса. Продуктовый ритейл не простаивает никогда.
3. Ликвидность. Объект с таким арендатором продается быстро.
Звоните! Помогу с юридическим сопровождением сделки.
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Ангелина Бундина.
Арт. 135668171
Не ищите клиентов и не платите за ремонт. Продается ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС на 1 этаже жилого дома.
Локация: Балашиха, ул. Савинская, 17А (проходная улица, высокая пешеходная и автомобильная проходимость).
Что покупаете:
•Магазин «Пятёрочка» (Торговая сеть) — арендатор категории ААА.
•Площадь: 500 м².
•4 отдельных входа с улицы.
•Действующий долгосрочный договор аренды.
Финансы:
•Арендный поток: 300 000 руб / мес. (на счет).
•Цена объекта: 50 000 000 руб.
•Окупаемость: ~14 лет (доходность 7.2% годовых в + рост стоимости самой недвижимости).
Почему это выгодно:
1. Ноль головной боли. Не занимаетесь поиском арендаторов и сбором платежей.
2. Защита от кризиса. Продуктовый ритейл не простаивает никогда.
3. Ликвидность. Объект с таким арендатором продается быстро.
Звоните! Помогу с юридическим сопровождением сделки.
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Ангелина Бундина.
Арт. 135668171
Расположение
Саввинская ул., 17, к А
