ГОТОВЫЙ БИЗНЕС + НЕДВИЖИМОСТЬ за 1 сделку! Доход 150.000₽/мес. Реутовская, 6

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в густонаселённом жилом районе. Главное преимущество — помещение НЕ ПУСТУЕТ.

Покупаете не «коробку», а действующий актив: Сейчас сдан в аренду. Ежемесячный платёж — 150.000 рублей. Вы переоформляете договор аренды на себя и получаете деньги с первого дня после покупки.

Доходность выше банковского депозита: Годовой пассивный доход — 1 800 000 рублей. Окупаемость — одна из лучших на рынке.

Надёжный арендатор: Платит стабильно, без задержек, следит за порядком. (Если хотите использовать помещение для себя — заезд по согласованию, но экономически гораздо выгоднее оставить текущий денежный поток).

Характеристики объекта:
— Адрес: ул. Реутовская, д. 6.
— Площадь: 76 м² (идеальный формат для магазина, аптеки, сервиса, офиса).
— Хорошее состояние, готовая отделка.
— Удобный отдельный вход/витрина.
— Парковка для клиентов и персонала.

Почему это лучшая сделка для вас?

1. Риск нулевой: арендатор уже «сидит на месте» и платит.
2. Вы сразу гасите ипотеку чужими деньгами (если берёте кредит).
3. Ликвидный адрес — востребован у арендаторов на случай смены концепции.

Хотите проверить математику?
150.000₽ × 12 мес = 1.800.000 ₽ чистого дохода в год.
Это покрывает и налоги, и коммуналку (платит арендатор).
Звоните! По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Наталье Потемкиной
Арт. 135038507