Помещение 200 м² под кафе/офис/склад | Газ, евроремонт, 2 санузла | 250 ₽/м²
НОГИНСКИЙ Р-Н, Д. ЩЕМИЛОВО — УДОБНАЯ ЛОГИСТИКА
Адрес: ул. Орлова, д. 2, к. б.
15 км от МКАД по Горьковскому шоссе.
ПОМЕЩЕНИЕ 200 М² — ГОТОВОЕ КАФЕ-РЕСТОРАН в отдельно стоящем 2-этажном здании (торговый/бизнес центр).
Отдельный вход с улицы, парковка напротив здания.
Доступ 24/7, вывеска возможна.
1-й этаж:
Холл
Детская комната — готовое решение для семейного кафе
2-й этаж:
Банкетный зал — для праздников и мероприятий
Кухня (оборудована)
2 санузла (мокрые точки)
2 балкона — дополнительное пространство
ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Площадь: 200 м².
Высота потолков: 2,5 м.
Состояние: евроремонт.
Отопление: газ (котел).
Канализация: городская.
Электричество: 15 кВт.
Погрузка/разгрузка: через главный вход.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ
Ставка: 50 000 ₽/мес (всего 250 ₽/м² — крайне привлекательная цена!).
Обеспечительный платеж: 50 000 ₽.
Коммуналка оплачивается отдельно.
Предоплата: за 1 месяц.
Без комиссии — прямая аренда от собственника.
ДЛЯ КАКИХ ФОРМАТОВ
Кафе, ресторан, семейное кафе с детской комнатой (основное назначение)
Офис, представительство
Фулфилмент, склад
Сфера услуг (фитнес, студия, медицинский центр)
Центр развития и детского творчества.
5 ПРИЧИН АРЕНДОВАТЬ
Готовое кафе-ресторан — не нужен ремонт, экономьте миллионы.
Детская комната и банкетный зал — преимущества для семейного бизнеса.
Ставка 250 ₽/м² — уникальное предложение для такого состояния.
Газ, евроремонт, 2 санузла, балконы — комфорт для гостей.
Отдельный вход и парковка — удобство для клиентов.
В здании уже находятся: Ozon, автомойка, салон маникюра, рядом-мини-шашлычная
Показ — по договоренности.
Представитель собственника: Наталья Потемкина.

Арт. 135990999