От собственника! Без комиссии!Собственник! Без комиссии.

Предлагаю отдельно стоящее здание на первой линии с высочайшим пешеходным и автомобильным трафиком. Расположение — ул. Главная, 9.
В здании находится якорный продуктовый магазин B1 — это обеспечивает постоянный поток целевой аудитории.

Ключевые преимущества локации:
1 линия, отличная видимость фасада
Высокая проходимость (обеспечена в том числе якорем B1)
Удобная зона разгрузки (запасной вход)
Общая парковка для клиентов и сотрудников

Характеристики помещения:
Площадь: 200 м (1 этаж, отдельно стоящее здание) из них: 160 кв.м. - торговая площадь, 40 кв.м. - склад, офис
Высота потолков: 4 м — позволяет сделать антресоль или использовать для оборудования
Электричество: 40 кВт (достаточно для кафе, пекарни, медцентра, магазина)
Коммуникации: ХВС/ГВС, центральное отопление, свой санузел
Два входа: главный со стороны фасада + запасной для разгрузки/персонала
Доступ 24/7, видеонаблюдение
Возможность разместить вывеску на фасаде
Требует косметического ремонта (есть возможность перепланировки)

Для каких бизнесов идеально подходит:
Магазин (продукты, товары для дома, одежда)
Кофейня / кафе / пекарня
Медицинский центр / стоматология
Салон красоты
Образовательный центр / детский клуб
Офис / сервисный центр / пункт выдачи маркетплейсов

Условия аренды:
Ставка :2750 руб./м (550 000 руб./мес.)
Коммунальные платежи — отдельно по счетчикам
Срок аренды — от 11 месяцев

Показ по предварительной записи.
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Светлана Чехонина
Арт. 135038790