СДАЮ 170 М² НА 1 ЭТАЖЕ | МОЖНО 110 М² ИЛИ 60 М² | ОТДЕЛЬНЫЕ ВХОДЫ | БАЛАШИХА

Цена: 272 000 ₽/мес (за 170 м²)
110 м² → (рассчитать по ставке 1600 ₽/м²) → 176 000 ₽/мес
60 м² → (рассчитать по ставке 1600 ₽/мес) → 96 000 ₽/мес
310 м² → 496 000 ₽/мес

Адрес: Московская обл, г. Балашиха, ул. Чехова, 4.

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
ГИБКОСТЬ: Можно арендовать 110 м², 60 м² или весь этаж 310 м². У каждого варианта — свой отдельный вход.
1 ЛИНИЯ + ГУСТОНАСЕЛЁННЫЙ РАЙОН: Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Клиенты уже рядом.
ПАРКОВКА ПЕРЕД ЗДАНИЕМ: Удобно для сотрудников и клиентов.
60 кВт + ЦЕНТРАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ: Хватит на любой бизнес. Зимой тепло, летом — мощность для кондиционеров.
ОТДЕЛЬНОЕ СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ: Работайте 24/7 без жалоб соседей.
СВЕЖИЙ РЕМОНТ: Готово к работе. Экономия на старте.

ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Площадь 170 м² (возможны части 110 и 60 м²)
Весь этаж 310 м² (при объединении)
Этаж 1 этаж
Тип здания Отдельно стоящее
Входы Отдельные (на каждой части)
Высота потолков 2,5 м
Окна Есть
Электричество 60 кВт
Отопление Центральное
Санузел Свой, в помещении
Парковка Есть, перед зданием
Доступ 24/7
Ремонт Хороший
Вывеска Можно разместить
1 линия Да
Район Густонаселённый

КОМУ ПОДОЙДЁТ:
60 м² Кофейня / ПВЗ / Салон красоты (2-3 кресла) / Сервис / Табак
110 м² Магазин / Стоматология (3-4 кабинета) / Ателье / Химчистка / Шоурум
170 м² Ресторан / Медицинский центр / Магазин + склад / Офис
310 м² Супермаркет / Фитнес-клуб / Развлекательный центр / Крупный офис

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ (БЕЗ КОМИССИИ):
Ставка 1600 ₽/м² (фикс)
Коммуналка Отдельно
Депозит 1 месяц
Срок Долгосрочно
Комиссия Без комиссии (от собственника)

Меня зовут Татьяна! С удовольствием отвечу на ваши вопросы и организую просмотр.
Арт. 138627755