Магазин 121,5 м² в ТРЦ Эдельвейс | 2 этаж | Можно + 212 м² | 1 506 ₽/м²

БАЛАШИХА, МКР. ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ — ТРЦ «ЭДЕЛЬВЕЙС»
Адрес: ул. Советская, д. 9.
Самый крупный ТРЦ в Железнодорожном.
9 км от МКАД (Носовихинское шоссе).
2 этаж 6-этажного ТРЦ.
Крытая многоуровневая бесплатная парковка + открытая платная перед зданием.
3 минуты до ж/д станции МЦД-4 «Железнодорожная».
ТОРГОВАЯ ПЛОЩАДЬ 121,5 М²
Состояние: евроремонт.
Электричество: 10 кВт (можно увеличить).
Отопление: центральное.
ЯКОРНЫЕ АРЕНДАТОРЫ И ИНФРАСТРУКТУРА ТРЦ
Сетевые бренды одежды, обуви, мебели.
Магазин техники.
Детский развлекательный центр Joki Joya с рестораном.
Этаж с фудхолом.
Ночной ресторан.
Обучающие и развлекательные мероприятия, мастер классы — постоянный трафик.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Рядом основная ж/д станция МЦД-4 «Железнодорожная» (3 минуты).
Продуктовый и строительный рынки рядом — дополнительный трафик.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ
Можно рассмотреть площадь + 212 м² напротив.
Также доступны другие площади: 12, 19,2, 39, 73,7, 80, 85,9, 107 м² (цены по запросу).
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ
Ставка: 183 000 ₽/мес (1 506 ₽/м²).
Обеспечительный платеж: 183 000 ₽.
Предоплата: за 1 месяц.
НДС: без НДС.
Без комиссии — прямая аренда от собственника.
ДЛЯ КАКИХ ФОРМАТОВ
Магазин одежды, обуви, аксессуаров
Товары для дома, подарки, сувениры
Салон красоты, стоматология
Детский центр, творческая студия
Шоу-рум, выставочный зал
5 ПРИЧИН АРЕНДОВАТЬ
Крупнейший ТРЦ — стабильный поток покупателей со всего города.
Якоря Joki Joya и фудхол — люди идут сюда целенаправленно.
Рядом МЦД-4 — тысячи пассажиров ежедневно.
Евроремонт — не требует вложений.
Бесплатная крытая парковка — удобство для клиентов.

Показ — по договоренности.
Представитель собственника: Наталья Потемкина.
Звоните или пишите в чат — оперативно отвечу, покажу место.
Арт. 141938455