От собственника! Без комиссии!Сдается просторное помещение свободного назначения 236 м на первой линии (Дзержинского, 32). Расположение — рядом с магазином «Дикси», что обеспечивает высокий пешеходный трафик и готовую аудиторию.

Ключевое преимущество: ранее здесь был ресторан.
В помещении сохранены и идеально подходит под общепит:
Дизайнерский ремонт — стильный интерьер, готовый к открытию
Приточно-вытяжная вентиляция — мощная, под кухню
Разведенная канализация и водоснабжение — с узлами под технологическое оборудование
25 кВт электричества (можно увеличить) — хватит на профессиональные печи, холодильники, посудомойку
2 входа — отдельный для гостей и запасной для приема продуктов/вывоза отходов
Свой санузел для персонала и гостей
Вам не нужно тратить миллионы на перепланировку, согласования и вентиляцию. Просто завезите мебель и оборудование — и открывайтесь.

Локация:
1 линия, отличная видимость с проезжей части и тротуара
Соседство с «Дикси» — стабильный поток целевой аудитории
Отдельный вход с улицы + запасной вход для разгрузки
Общая парковка для клиентов и сотрудников
Возможность разместить яркую вывеску

Характеристики помещения:
Площадь: 236 м (1 этаж 9-этажного дома)
Отдельная входная группа — работайте в удобном режиме
Свой санузел — комфорт для сотрудников и гостей
Электричество: 25 кВт (с возможностью увеличения)
Коммуникации: ХВС/ГВС, центральное отопление, готовая вентиляция
Дизайнерский ремонт — стильный, в современном стиле
Высота потолков: 3 м, много окон, возможна перепланировка
Доступ 24/7, видеонаблюдение

Идеально подойдет для:
Ресторан / кафе / столовая
Банкетный зал
Пиццерия / суши-бар
Паб / крафтовый бар
Семейное кафе с детской зоной
Кулинария / полуфабрикаты с залом
Бильярдный клуб

Условия аренды:
Ставка: 2 000 руб./м (472 000 руб./мес.)
Коммунальные услуги — по счетчикам (отдельно)
Срок аренды — от 11 месяцев
Без комиссии!

Показ по предварительной записи.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Светлана Чехонина
Арт. 135038923