Ресторан / Шоурум под ключ в новом ТЦ. Высота 6 м. Эксплуатируемая крыша. Своя парковка
Сдается стильное отдельно стоящее здание на оживленной улице (с. Балобаново, ул. Буденного, 17).
Премиальный формат для бизнеса, которому нужны статус, высокий автомобильный трафик и отсутствие конкурентов рядом.

Локация и трафик:
1 линия, отличная видимость с оживленной улицы
Высокий автомобильный трафик
Отсутствие конкурентов в сегменте
Вокруг много предприятий, которые обеспечивают стабильный поток клиентов
Своя парковка, удобный заезд

Характеристики здания:
Площадь: 180 м (1 этаж, отдельно стоящее здание)
Панорамное остекление — максимум света и рекламных возможностей
Высота потолков: 6 м — позволяет сделать антресоль (второй уровень)
Эксплуатируемая крыша — можно использовать как летнюю террасу, зону отдыха или дополнительное пространство
Электричество: 300 кВт — огромный запас для ресторанного оборудования, вентиляции, кондиционирования
Коммуникации: ХВС/ГВС, автономное отопление, приточно-вытяжная вентиляция
Черновой ремонт, возможность перепланировки
Отдельный вход, запасной выход, видеонаблюдение
Доступ 24/7

Идеально подойдет для:
Ресторан / кафе / фуд-холл (300 кВт, вентиляция, газ )
Шоурум / выставочный зал (панорамное остекление, высокие потолки)
Автосалон / сервис премиум-класса
Офис / представительство с высокими требованиями к статусу
Спортивный клуб / студия йоги (высота позволяет)
Стоматология / медицинский центр

Условия аренды:
Ставка: 2 000 руб./м (360 000 руб./мес.)
Коммунальные услуги — по счетчикам
Срок аренды — от 11 месяцев

Показ по предварительной записи.
Арт. 135037902