СДАМ СВЕТЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 168 М² | 1 ЛИНИЯ | 2200 ₽/М² | РЯДОМ МАКДОНАЛЬДС | ВОЗМОЖНО ОБЪЕДИНЕНИЕ С 126 М²
Цена: 2200 ₽/м² (369 600 ₽/мес. за 168 м²)
Площадь: 168 м² (возможно объединение с 126 м² = 294 м²)
Адрес: г. Балашиха / ул. Разина 1

СВЕТЛОЕ ПРОСТОРНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ВОЗМОЖНОСТЬЮ РАСШИРЕНИЯ
Сдаётся светлое помещение 168 м² на 1 линии. Много окон — очень светло, комфортно для сотрудников и клиентов. Отдельный вход, свой санузел, хороший ремонт, открытая планировка. 1 линия. Отличный пешеходный и автомобильный трафик. Район в основном с новыми домами, густонаселённый. Рядом: кафе, столовые, магазины, Макдональдс, фитнес-клуб.
Уникальное преимущество: через стенку есть помещение 126 м². Возможно объединить оба помещения в один блок 294 м² — идеально для крупного бизнеса.

ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:
Площадь 168 м² (можно объединить с 126 м² = 294 м²)
Цена за м² 2200 ₽
Аренда в месяц 369 600 ₽
Линия 1
Свет Много окон — очень светлое
Вход Отдельная входная группа
Ремонт Хороший
Планировка Открытая
Санузел Свой
Водоснабжение ХВС/ГВС
Отопление Центральное
Доступ 24/7
Парковка Общая
Статус Аренда от собственника, БЕЗ КОМИССИИ

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:
Густонаселённый район. Клиенты уже живут рядом. Не нужно искать аудиторию.
1 линия + хороший трафик. Ваша вывеска будет видна всем проходящим и проезжающим.
Очень много окон. Светлое помещение ценят и сотрудники, и клиенты.
Возможность объединения. Берите 168 м² сейчас, а позже расширяйтесь до 294 м² без переезда.
Рядом Макдональдс. Федеральный якорь, который создаёт постоянный трафик.
Готовый ремонт + открытая планировка. Не нужно вкладываться в отделку.

Офис: Крупный офис, call-центр, IT-компания
Банк: Отделение банка, микрофинансовая организация
️ Розница: Магазин одежды, товаров для дома, спорттоваров
Медицина: Медицинский центр, стоматология, лаборатория
Фитнес: Студия йоги, единоборств, фитнес-клуб
ПВЗ: WB, Ozon, Яндекс.Маркет

По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Филёва Наталья
Арт. 135037935