Московская область, Котельники г., Южный мкр, д.8, 222.00 м 2
35 000 000 ₽
Площадь: 222.00м 2 Этаж 1 из 15
157 657 ₽/м 2
На
карте
или оставьте ваш номер,
и я перезвоню в течение 5 минут
и я перезвоню в течение 5 минут
Нажимая на кнопку, вы даете своё согласие на
обработку
персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Продается коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 222 м². Помещение расположено в микрорайоне Южный, д. 8 (Котельники). Отличная транспортная доступность, высокая плотность застройки, развитая инфраструктура.
1.Технические характеристики
-Площадь 222 м²
-Высота потолков 2,9 м
-Электрическая мощность 70 кВт
-Ремонт Качественный, с отделкой
-Назначение Свободное, под любой формат
2.Локация и трафик
3.Преимущества для покупателя
4.Форматы использования
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий Тимошенко
Арт. 143441714
1.Технические характеристики
-Площадь 222 м²
-Высота потолков 2,9 м
-Электрическая мощность 70 кВт
-Ремонт Качественный, с отделкой
-Назначение Свободное, под любой формат
2.Локация и трафик
- Микрорайон Южный, Котельники — один из самых динамично развивающихся районов Подмосковья
- Большой пешеходный и автомобильный трафик — помещение расположено в зоне с высокой проходимостью
- Рядом сетевые арендаторы — создают готовый клиентский поток
- Много заселенных ЖК — постоянная аудитория жителей вокруг
3.Преимущества для покупателя
- Высокая доходность — ~13,7% годовых при сдаче в аренду
- Короткая окупаемость — ~7,3 года
- Готовый ремонт — не требует больших вложений, заезжай и работай
- 70 кВт — покрывает потребности большинства форматов бизнеса
- Ликвидная локация — высокий спрос на аренду и продажу
- Гибкость использования — под любой бизнес
4.Форматы использования
- Торговое помещение (продукты, товары повседневного спроса, одежда)
- Общепит (кафе, столовая, пекарня, кофейня)
- Медицинский центр, стоматология, косметология
- Спортивный клуб, фитнес-студия
- Офис, шоурум, представительство
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий Тимошенко
Арт. 143441714
Расположение
Московская область, Котельники г., Южный мкр, д.8
