СДАМ 30 М² НА 1 ЭТАЖЕ ТЦ ПРОМЕТЕЙ | ТРАФИК МАГНИТА + МФЦ 1500+ ЧЕЛ/ДЕНЬ
Цена: 120 000 руб.(есть возможность аренды 14 м² у входа в Магнит)
Площадь: 30 м² (доп. 14 м² у входа в Магнит)
Адрес: г. Балашиха, мкр. Керамик, Носовихинское шоссе, 15 (ТЦ «Галерея Прометей»)

Локация: ТОЦ «Галерея Прометей» на Носовихинском шоссе. 1 этаж. Огромный пешеходный и автомобильный трафик.
ЯКОРНЫЕ АРЕНДАТОРЫ (СОЗДАЮТ ПОТОК):
1 этаж: Супермаркет «Магнит», Супермаркет «ЧиЖик», Аптека «Вита», Кофейня
2 этаж: МФЦ «Мои Документы» (трафик 1500+ человек ежедневно)
3 этаж: Ресторан «DYШA»
ВЫ БУДЕТЕ В ЭПИЦЕНТРЕ ТРАФИКА.

ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:
Площадь 30 м² (также есть 14 м² при входе в Магнит)
Этаж 1
Линия 1
Высота потолков 4,2 м
Электричество 30 кВт
Отопление Индивидуальное
Вход Общий со стороны ТЦ
Вывеска Размещение согласовано
Парковка Своя
Перепланировка Возможна
Лифт Есть
Безопасность Пожарная сигнализация
Коммуналка По счетчикам

ПОЧЕМУ ЭТО ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
Трафик МФЦ — 1500+ человек в день. Магнит, Чижик, аптека, МФЦ — всё это работает на ваш бизнес. Поток клиентов обеспечен.
Доп. помещение 14 м² у входа в Магнит. Можно взять как дополнительную точку для выноса товара или сдачи в субаренду.
30 кВт — мощно для 30 м². Можно ставить холодильники, оборудование для салона.
Высота потолков 4,2 м. Можно сделать антресоль или просто использовать как просторное помещение.
Гибкость. Перепланировка разрешена, можно адаптировать под любой формат.

ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ:
ПВЗ: WB, Ozon, Яндекс.Маркет — идеально (поток МФЦ + Магнит)
️ Магазин: Одежда, обувь, аксессуары, подарки
Копи-центр: Печать, канцтовары, услуги
Ремонт техники: Телефоны, ноутбуки, часы
Детский центр: Мини-студия, курсы, развивашки
УСЛОВИЯ:
Цена: 120 000 руб.
Доп. помещение: 14 м² у входа в Магнит — тоже рассматривается
Статус: Аренда от собственника. БЕЗ КОМИССИИ.
Договор: Долгосрочный (до 5 лет)

Звоните Наталье Филёвой все обсудим подробно
Арт. 135076677