Сдам 35м² | Центр | НАПРОТИВ МФЦ | Вывеска | 1 линия

Адрес: Московская обл, г. Балашиха, шоссе Энтузиастов, 7/1.
Помещение находится в центре города, на 1 линии шоссе Энтузиастов, НАПРОТИВ МФЦ. Это обеспечивает огромный автомобильный и пешеходный трафик из людей, которым нужны госуслуги. Идеально для тех, кто их же и оказывает: юристы, адвокаты, нотариусы, бухгалтеры.

Характеристики помещения:
Площадь: 35 м² (оптимально для офиса на 3-5 человек)
Этаж: Цокольный (-1 / 5 этажей) — без окон.
Вход: Общая входная группа
Высота потолков: 3.5 м (не давит, можно сделать подвесной)
Планировка: Готовая, перепланировка не требуется

Коммуникации:
Электричество: 15 кВт (хватит на компы, серверы, кондиционер, чайник)
Вода: ХВС и ГВС (можно сделать чай/кофе для клиентов)
Отопление: Центральное
Санузел: Общий (в здании)
Доступ: 24/7 (для сотрудников с электронными ключами)

Логистика и вывеска:
Вывеска: Можно разместить на фасаде (вас увидят все, кто идёт в МФЦ и мимо)
Парковка: Общая парковка (удобно для ваших клиентов и сотрудников)
1 линия: отличная видимость с шоссе Энтузиастов

Идеи для бизнеса (кому подойдет):
Юридическая консультация / Адвокат
Нотариальная контора
Бухгалтерия (услуги для малого бизнеса)
Копировальный центр (документы, справки)
Агентство недвижимости / Ипотечный брокер
Пункт приема заказов / ПВЗ

Условия аренды (БЕЗ КОМИССИИ):
Ставка: 1 200 ₽/м² (фикс)
Коммуналка: Отдельно по счетчикам
Срок: Долгосрочно

Почему это выгодно:
Готовый трафик от МФЦ — люди уже рядом с вами.
Цена 1200₽/м² в центре города (дешевле стрит-ритейла с окнами).
Вывеска на фасаде = дешёвая и эффективная реклама.
24/7 — стройте график работы любой.
Без комиссии — прямой договор с собственником.

Почему работа со мной:
Я — брокер по коммерческой недвижимости
Без комиссии для арендатора
Организую просмотр быстро
Я — Быкова Татьяна. Отвечу на вопросы, пришлю фото.

Арт. 135038344