От собственника! Без комиссии!Сдается светлое помещение свободного назначения 40 м на первой линии (Дзержинского, 32). Расположение — рядом с магазином «Дикси», что обеспечивает высокий пешеходный трафик и узнаваемость локации.

Ключевое преимущество — локация:
1 линия, отличная видимость с проезжей части и тротуара
Соседство с «Дикси» — готовый поток целевой аудитории
Отдельный вход с улицы + отдельное окно для погрузки/разгрузки
Общая парковка для клиентов
Возможность разместить яркую вывеску

Характеристики помещения:
Площадь: 40 м (1 этаж 9-этажного дома)
Отдельная входная группа — работайте в удобном режиме
Свой санузел — не нужно делить с соседями
Электричество: 15 кВт (хватит для кафе, магазина, салона)
Коммуникации: ХВС/ГВС, центральное отопление, приточно-вытяжная вентиляция
Предчистовой ремонт — стены и пол готовы под финишную отделку
Высота потолков: 3 м, есть окна, возможна перепланировка
Доступ 24/7, видеонаблюдение

Идеально подойдет для:
Кофейня / кофе-поинт с собой
Магазин (продукты, товары для дома, цветы)
Салон красоты / ногтевая студия
Пункт выдачи заказов (Ozon, WB, Яндекс)
Мастерская (ремонт техники, ключи, обувь)
Консультационный кабинет (медицинский, юридический)

Условия аренды:
Ставка: 2 000 руб./м (80 000 руб./мес.)
Коммунальные услуги — по счетчикам (отдельно)
Срок аренды — от 11 месяцев
Без комиссии!

Показ по предварительной записи.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Светлана Чехонина
Арт. 135038920