СДАМ 93 М² В БАЛАШИХЕ (ЛУКИНО) | 1 ЛИНИЯ ПРИ ВЪЕЗДЕ В ЖК | 2 ВХОДА | МОКРАЯ ТОЧКА | СВОЙ С/У | 15 кВт
Цена: 100 000 ₽/мес. (1 075 ₽/м²) — возможна аренда части
Площадь: 93 м²
Адрес: г. Балашиха, ул. Лукино, 61а
Текст:

1 линия, при въезде в жилой комплекс. Отдельно стоящее здание. Удобный подъезд для сотрудников и клиентов. Хорошая транспортная доступность.
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ДВА ВХОДА + МОКРАЯ ТОЧКА
Сдаётся отдельно стоящее здание 93 м² с двумя входами. Помещение удачно делится на две независимые части — идеально для двух бизнесов под одной крышей или для разделения потоков (торговля + склад, клиенты + приёмка).
Внутри: свой санузел, мокрая точка

ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:
Площадь 93 м² (можно делить)
Формат Отдельно стоящее здание
Входы Два (удачное деление)
Санузел Свой
Мокрая точка Есть (вода, канализация)
Электричество 15 кВт
Вывеска Размещение согласовано
Парковка Общая
Доступ 24/7
Окна Есть, естественный свет
Перепланировка Возможна
Статус Аренда от собственника, БЕЗ КОМИССИИ
Коммуналка По счетчикам

ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ:
️ Розница: Магазин, пункт выдачи (WB/Ozon)
Два входа, трафик, мокрая точка
Красота: Салон красоты, барбершоп, ногтевая студия
Мокрая точка, два входа
Общепит: Кофейня, пекарня
Мокрая точка, отдельное здание
Офис: Офис с разделением на зоны
Два входа, гибкая планировка
Сервис: Ремонт техники, мастерская
15 кВт, отдельный вход

Цена: 100 000 ₽/мес. (возможна аренда части — обсуждаем)
Статус: Аренда от собственника. БЕЗ КОМИССИИ.
Договор: Долгосрочный (от года)
Залог: 1 месяц
Коммуналка: По счетчикам

По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Наталья Филева
Арт. 135076576