СДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ ОФИС / ПОМЕЩЕНИЕ 100 М²
ПОД ЛЮБОЙ БИЗНЕС — ОТ МЕДИЦИНЫ ДО ПВЗ!

Адрес: Московская область, г.о. Балашиха, ул. Звездная, д. 14, помещение XII
Сдача: с 4 августа 2026 года
Арендная плата: 130 000 руб./мес. (с учетом НДС)
Коммуналка: по счетчикам

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:

• 1 линия


• Отдельная входная группа (двойные двери с рольставней)


• Система безопасности, видеонаблюдение


• Интернет / ТВ


• Общая парковка


• Доступ 24/7


• ХВС/ГВС


• Свой санузел (несколько), мокрые точки


• Центральное отопление


• Кондиционеры в каждой комнате


• Хороший ремонт


• Кабинетная планировка - 5 изолированных комнат + кладовая


• Жилой дом


• Высота потолков 3 м


• С большими окнами в каждой комнате

ПОЧЕМУ ЭТОТ ВАРИАНТ — ЛУЧШИЙ НА РЫНКЕ?
РАБОТАЕТ СРАЗУ — заезжайте и начинайте зарабатывать. Никакого ремонта не нужно!
УНИКАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА — 5 отдельных комнат + кладовка + санузел + балкон. Можно использовать как кабинеты, переговорные, склады, или сделать открытое пространство (стены легко убрать).
ВЫСОКИЙ КОМФОРТ — в каждой комнате свой КОНДИЦИОНЕР! Летом не жарко, зимой уютно.
БЕЗОПАСНОСТЬ — современная охранная система, видеонаблюдение, рольставни на входе.
ГОТОВАЯ ЦИФРА — проведен интернет и ТВ (подключайте за 5 минут).
ДВА ВХОДА — отдельный вход через двойные двери + большой лестничный холл (удобно для клиентов и разгрузки).
ПРЕСТИЖНАЯ ЛОКАЦИЯ — напротив медицинского центра «Доктор Боголюбов» (постоянный трафик целевой аудитории!).

ВАШИ СОСЕДИ ПО ЗДАНИЮ — ГЕНЕРАТОРЫ ТРАФИКА:
Пункт выдачи Валберис (сотни посетителей ежедневно)
Пиццерия (доставка и гости)
Салон красоты
Стоматологическая клиника
Это готовый бизнес-кластер — клиенты идут к соседям, а значит, заходят и к вам!

КОМУ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ:
Медицинская клиника / Стоматология / Кабинет врача (5 кабинетов + балкон под ожидалку)
Спортивный зал / Йога / Фитнес-студия
Салон красоты / Ногтевая студия / Барбершоп
Центр детского развития / Репетиторский центр
Пункт выдачи заказов / Фулфилмент-склад (отдельный вход и большая зона приема)
Офис / Коворкинг / Юридическая компания
Мелкое производство / Ателье / Мастерская

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
Ставка: 130 000 руб./мес. (с учетом НДС)
Коммуналка: по показаниям счетчиков
Срок: от 11 месяцев с автоматической пролонгацией

По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Светлана Чехонина
Арт. 135076953