ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 145 М
От собственника! Без комиссии!
ЛОКАЦИЯ — У Ж/Д СТАНЦИИ «КУЧИНО» (МЦД-4)

Пешая доступность от станции МЦД-4 — огромный пассажиропоток (тысячи людей ежедневно).
1-я линия, отдельная входная группа с улицы.
Общая парковка, удобный подъезд.
Запасной вход для разгрузки — удобная логистика для магазина.

Размер: 6,6520,5 м — прямоугольник, удобный для зонирования.
Состояние: хороший ремонт.
Окна: отсутствуют (оптимально для торговли и общепита).
Возможность перепланировки: есть.
Вывеска: возможность разместить на фасаде.

КОММУНИКАЦИИ И ОСНАЩЕНИЕ
Электричество до 45 кВт — достаточно для печей, холодильников, мощного оборудования.
Кондиционеры: 3 шт. — комфортный микроклимат для сотрудников и клиентов.
Отопление: центральное.
Водоснабжение: ХВС/ГВС.
Санузел: свой.
Вентиляция: естественная.
Доступ: 24/7.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ
Ставка: 3 900 /м 565 500 /мес.
Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно.
Без комиссии — прямая аренда от собственника.

ДЛЯ КАКИХ ФОРМАТОВ
Продуктовый магазин (у дома, у станции)
Одежда, обувь, товары повседневного спроса
Общепит: пиццерия, суши, пекарня, кофейня
Услуги: салон красоты, стоматология

5 ПРИЧИН АРЕНДОВАТЬ ЭТО ПОМЕЩЕНИЕ

У станции МЦД-4 — тысячи пассажиров ежедневно, высокий трафик.
45 кВт и 3 кондиционера — готовность под общепит и магазин.
Отдельный вход + разгрузка — удобная логистика для поставщиков.
Прямоугольная форма 6,6520,5 м — легко зонировать под любые задачи.
Без комиссии — прямые переговоры с собственником.

Показ — по договоренности.
Звоните или пишите в чат — оперативно отвечу, покажу помещение.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Потемкина Наталья
Арт. 135038979