От собственника! Без комиссии!
Сдаётся не просто помещение, а готовая рекламная площадка в самом сердце Балашихи.
ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ РАБОТАЕТ НА ВАС 24/7:
Адрес: пр-кт Ленина, д. 8/5.
Напротив МФЦ — постоянный поток посетителей и сотрудников.
Помещение находится на перекрёстке с длинным светофором. Пока люди и машины ждут зелёный свет, они смотрят на вашу витрину/вывеску. Это бесплатная и самая эффективная реклама!
1-я линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик.

УНИКАЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ ЛЮБОГО БИЗНЕСА:
Электричество 50 кВт! Это не просто мощность, это свобода. Хватит для:

Мощного звука и света.
Производственного оборудования (цех, пекарня).
Мощной вентиляции и кондиционирования.
Площадь 140 м — простор для смелых идей.
Отдельная входная группа и два входа (главный и запасной) для удобной логистики.

ПОЧЕМУ ЭТО ПОМЕЩЕНИЕ — НАХОДКА:
Да, это цокольный этаж. И это ваш огромный плюс!
Низкая арендная ставка за самый центр города (экономия до 100-150 тыс. в месяц по сравнению с 1-м этажом).
Нет окон? Идеально! Это пространство создано для форматов, где окна не нужны или даже мешают:
Кальянная / Бар / Рюмочная (атмосфера полумрака).
Кинотеатр / Лазертаг / Тир (полный контроль света).
Производство / Цех (не нужны окна, важны стены и мощность).
Склад / Архив (стабильная температура).
Компьютерный клуб / VR-арена.

ВСЕ УДОБСТВА ВНУТРИ:
Свежий хороший ремонт.
ХВС/ГВС, центральное отопление, приточно-вытяжная вентиляция.
Свой санузел.
Видеонаблюдение и доступ 24/7.
Общая парковка для клиентов и персонала.

СТОИМОСТЬ:
Аренда: 250 000 /мес.
Коммунальные услуги: Оплачиваются отдельно по счётчикам.

ЗВОНИТЕ! ПОКАЖЕМ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ:
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Филева Наталья
Арт. 135038822