От собственника! Без комиссии!Представляю вам просторное светлое помещение с отличным автомобильным и пешеходным трафиком. ЛОКАЦИЯ — ТРАФИК + КОМФОРТ
Помещение расположено по адресу ул. Главная, д. 11, в зоне, где всегда есть люди:
Высокий пешеходный трафик — жители гуляют, проходят мимо
Хороший автомобильный трафик — вашу вывеску видят водители
Зелёная зона — приятное окружение, люди не спешат, готовы зайти

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
1 линия — на виду у всех
Два входа — главный вход для клиентов + запасной выход для персонала, разгрузки товара, выноса мусора
Видеонаблюдение — безопасность вашего бизнеса

ХАРАКТЕРИСТИКИ, КОТОРЫЕ ВАЖНЫ ДЛЯ БИЗНЕСА
Площадь140 м
ВходыГлавный вход + запасной выход
ВентиляцияПриточно-вытяжная — готово для кафе, пекарни, продуктового магазина, медицинского центра
Высота потолков3,5 м — просторно, можно сделать антресоли
Мощность20 кВт
ОтоплениеЦентральное
ВодоснабжениеХВС/ГВС
СанузелСвой
ОкнаЕсть — естественный свет
ДоступКруглосуточно (24/7)
БезопасностьВидеонаблюдение
ВывескаМожно разместить
ПерепланировкаВозможна
ПарковкаОбщая

КОМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ ПОДОЙДЁТ ИДЕАЛЬНО
Кофейня / пекарня / ресторан / кафе — приточная вентиляция, два входа, зелёная зона для летней веранды
Продуктовый магазин / кулинария — хороший трафик, удобная разгрузка через запасной вход
Салон красоты / стоматология / медицинский центр — отдельные входы для клиентов и персонала
Детский развивающий центр / студия — прогулочная зона рядом, родителям удобно
Магазин одежды, подарков, товаров для дома — высокая проходимость, витрины
Фитнес-студия / йога-центр — просторное светлое помещение
Офис с клиентской базой — статусное расположение, видеонаблюдение

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ
Арендная ставка250 000 /мес (1 786 /м)
Коммунальные услугиОплачиваются отдельно по счётчикам
Комиссия0% — прямая аренда от собственника

Звоните! Показываем оперативно. Успейте занять лучшую точку в зелёном районе!
Сохраните объявление в избранное, чтобы не потерять!

#сдам ПСН #помещение свободного назначения #Балашиха #Главная улица #1 линия #стрит ритейл #аренда магазина #помещение под кафе #приточная вентиляция #два входа #видеонаблюдение #коммерческая недвижимость #без комиссии #24_7

По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Филева Наталья
Арт. 135038836