Саввинская ул., 17, к А,
500.30 м²

50 000 000 руб.

99940 руб./м²

Следить за ценой

---

Площадь: 500.30 м²

Окупаемость, лет: 14

---

ПАССИВНЫЙ ДОХОД 300 000₽/МЕС + АРЕНДАТОР «ПЯТЕРОЧКА» (ТОРГОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, БАЛАШИХА)

Не ищите клиентов и не платите за ремонт. Продается ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС на 1 этаже жилого дома.

Локация: Балашиха, ул. Савинская, 17А (проходная улица, высокая пешеходная и автомобильная проходимость).

Что покупаете:
•Магазин «Пятёрочка» (Торговая сеть) — арендатор категории ААА.
•Площадь: 500 м².
•4 отдельных входа с улицы.
•Действующий долгосрочный договор аренды.

Финансы:
•Арендный поток: 300 000 руб / мес. (на счет).
•Цена объекта: 50 000 000 руб.
•Окупаемость: ~14 лет (доходность 7.2% годовых в + рост стоимости самой недвижимости).

Почему это выгодно:
1. Ноль головной боли. Не занимаетесь поиском арендаторов и сбором платежей.
2. Защита от кризиса. Продуктовый ритейл не простаивает никогда.
3. Ликвидность. Объект с таким арендатором продается быстро.

Звоните! Помогу с юридическим сопровождением сделки.

По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Ангелина Бундина.
Арт. 135668171