Энтузиастов ш., 54, к А,
25.00 м²

3 300 000 руб.

132000 руб./м²

Следить за ценой

---

Площадь: 25.00 м²

Окупаемость: по запросу

---

Продаётся помещение 25 м² на 2 этаже ТЦ «Галион» по адресу: г. Балашиха, Шоссе Энтузиастов, 54А.
Купить квартиру за 3,3 млн в хорошем районе Балашихи уже нельзя. А купить коммерческий квадрат — можно.

Сейчас помещение приносит 25 000 ₽/мес. Но рыночная ставка в этом ТЦ — выше. После смены арендатора или пересмотра договора доход может вырасти до 35–40 тыс. ₽.

Что вы получаете:
Диверсификация активов (недвижимость ≠ акции, крипта, депозиты)
Защита от инфляции (аренда индексируется)
Возможность заехать в своё дело без поиска лендлорда

Почему стоит посмотреть:
— Своя отделка, санузел, входная группа.
— Работающий ТЦ (есть трафик, парковка).
— Нежилое оформление — ипотека, маткапитал, любые расчёты.
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Ангелина Бундина

Арт. 135550818