Помещение 68,9 м² на первой линии в Некрасовке/2 отдельных входа/можно разделить на 2!
Москва, ЮВАО, Некрасовка, ул. Маресьева, 12к4
105 000 ₽/мес (всего 1 524 ₽/м²)
метро Некрасовка — 15 минут
ПОЧЕМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ СТОИТ ВЗЯТЬ:
Отдельный вход со двора — своя входная группа, никаких соседей-арендаторов
Можно разделить на 2 помещения — сдавайте часть и окупайте аренду
Потолки 4 метра — ощущение простора, можно сделать антресоль
Окна в пол — света много
Подготовлено под финальную отделку — не надо вкладывать в черновую (основной трудо и денежно затратный объем работы сделан)
2 санузла — под каждую часть своё мокрое помещение
ГОТОВЫЕ ВАРИАНТЫ ЗОНИРОВАНИЯ:
Часть 1 — 23,7 м² (10,6 + 9,2 + 3,9 с/у)
Часть 2 — 45,2 м² (21,3 + 8,5 + 8 водная группа + 7,4 с/у)
Аренда части — 1 800 ₽/м².
КОМУ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЁТ:
Магазин у дома / продуктовый
Салон красоты, барбершоп, ногтевая студия
Обучающий центр, детский клуб, репетиторство
Медицинский кабинет, стоматология, косметология
Пункт выдачи заказов
Кофейня / пекарня
ЛОКАЦИЯ — ЭТО ГЛАВНОЕ:
Густонаселенный новый жилой район — постоянный поток людей
Школа и магазины в шаговой доступности
4 км до МКАД, удобный выезд на Косинское шоссе, МСД
15 минут до метро Некрасовка пешком
ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ:
Площадь: 68,9 м²
Этаж: 1 из 17
Потолки: 4 м
Отопление: центральное
Канализация: городская
Электричество: 15+ кВт
Мокрые точки: 2
Парковка: открытая
Назначение: свободное
Ремонт: чистовой
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
Долгосрочная аренда
Предоплата: 1 месяц
Обеспечительный платеж: 105 000 ₽
Коммунальные услуги — на арендаторе
Без НДС
Комиссия с арендатора — 0%

Звоните прямо сейчас — договоримся на просмотр!
Представитель собственника Наталья Потемкина
Арт. 146184124