КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
ЦЕНТР РЕУТОВА, 1 ЛИНИЯ — главная торговая улица. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
ПЕШАЯ ДОСТУПНОСТЬ МЦД-РЕУТОВ И МЕТРО НОВОКОСИНО — тысячи людей проходят мимо каждый день.
ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ — берите и работайте. Не нужно тратить время и деньги на отделку.
ВИТРИННЫЕ ОКНА — отличная презентация для ритейла, кафе, салона.
40 кВт — хватит на пекарню, кофейню, медицинское оборудование, станки.
ГИБКОСТЬ: Возможно увеличение площади — обсуждаемо.

ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Площадь от 110 м²
Возможность увеличения Да
Этаж 1 этаж
Вход Отдельный с фасада
Высота потолков 3,2 м
Окна Витринные (по фасаду)
Планировка Открытая
Электричество 40 кВт
Вода ХВС + ГВС (мокрая точка)
Санузел Свой
Ремонт Дизайнерский
Парковка Перед фасадом
Вывеска Можно разместить
1 линия Да
Транспорт МЦД-Реутов, метро Новокосино — пешком

ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:
Центральная улица Ленина — главная торговая артерия Реутова.
1 линия — максимальная видимость.
Пешая доступность: МЦД-Реутов и метро Новокосино — огромный транзитный поток.
Парковка перед фасадом — удобно для клиентов.

КОМУ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЁТ:
Магазин (одежда, обувь, подарки, зоотовары) Витринные окна, 1 линия, пеший трафик.
Салон красоты / Парикмахерская Дизайнерский ремонт, отдельный вход, парковка.
Кофейня / Пекарня 40 кВт, витрина, высокий трафик.
Стоматология / Медицинский центр 40 кВт, мокрая точка, отдельный вход, премиум-район.
Шоурум / Дизайн-студия Открытая планировка, витринные окна.
Офис (юридический, финансовый) Статусная локация, дизайнерский ремонт.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ (БЕЗ КОМИССИИ):
Ставка 350000 ₽/мес или ₽/м²
Коммуналка Отдельно
Депозит 1 месяц
Срок Долгосрочно
Комиссия Без комиссии (от собственника)

Меня зовут Татьяна. С удовольствием отвечу на ваши вопросы и организую просмотр.
Арт. 143178637