Теплый склад 1200 м², высота 10 м | у трассы М-12| 150 кВт | Свой офис | Рядом Спортмастер, Путевый | Развязка на ЮЛА |

БАЛАШИХА, Д. СОБОЛИХА — ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
ул. Новослободская, д. 21.
13 км от МКАД (Косинское шоссе).
Первая линия, отдельный вход с улицы, собственная парковка.
Участок 25 соток с возможностью манёвра грузовой техники.
Рядом трасса М-12 (планируется съезд).
Завершается строительство развязки в мкр. Павлино (в 6 км) на выезд/съезд на ЮЛА (Южно-лыткаринскую автодорогу).
СОВРЕМЕННЫЙ ТЕПЛЫЙ СКЛАД
Площадь склада: 1 200 м² (павильон 18×52,5 м).
Высота потолков: 10 м.
Ворота: 2 ворота, высота 4 м.
Пол: антипыль.
Второй этаж: оборудован под офис (18,5×20,5 м) — можно использовать для административных нужд.
КОММУНИКАЦИИ И ОСНАЩЕНИЕ
Электричество: 150 кВт (можно увеличить).
Отопление: автономное (газгольдер, (планируется подведение магистрального газа)).
Водоснабжение: скважина.
Канализация: септик.
ЛОГИСТИЧЕСКОЕ ОКРУЖЕНИЕ
Рядом находятся: гипермаркет Спортмастер, строительный рынок «Путевый», торговые и складские комплексы со стройматериалами, металлом, товарами для сада, технопарки.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ
Ставка: 1 200 000 ₽/мес (1 000 ₽/м²).
Обеспечительный платеж: 1 200 000 ₽.
Предоплата: за 1 месяц.
Коммунальные услуги: оплачиваются арендатором.
НДС: без НДС.
Без комиссии — прямая аренда от собственника.
ДЛЯ КАКИХ ФОРМАТОВ
Склад (в т.ч. с высокими стеллажами)
Производство (мощность 150+ кВт)
Экспонирование товара
Логистический центр
5 ПРИЧИН АРЕНДОВАТЬ
Высота 10 м и мощность 150 кВт — идеальные параметры для склада и производства.
Участок 25 соток — своя территория для манёвра и парковки.
Логистика у трассы М-12 — удобный выезд на федеральную трассу.
Соседи — Спортмастер и Путевый — создают высокий трафик в районе.
Офис на втором этаже — готовая административная зона.

Показ — по договоренности.
Представитель собственника: Наталья Потемкина.
Звоните или пишите в чат — оперативно отвечу, покажу объект.
Арт. 137680590