1. Ключевые параметры объекта
-Площадь блока 1 032 м²
-Офисные помещения 150 м² (в комплексе)
-Общая площадь площадки 10 000 м²
-Высота потолков 9 м
-Пол Наливной, антипыль
-Ворота в ноль + евро-док
-Электричество 53 кВт (возможно увеличение)
-Водоснабжение Центральное
-Канализация Центральное водоотведение
-Отопление Центральное
-Въезд/парковка Бесплатный въезд для евро-фур, 4 машино-места под легковые

2. Что входит в OPEX (эксплуатационные расходы)
-Уборка территории
-Круглосуточная охрана
-Вывоз и чистка снега (собственный автопарк)
-4 парковочных места под легковые авто

3. Для каких форматов подходит

• Пищевое производство (мясо, рыба, кондитерка, полуфабрикаты)


• Склад готовой продукции с зоной комплектации


• Производственно-складской комплекс


• Логистический центр с офисом

4. Условия аренды
-Статус Прямой договор с собственником
-Арендные каникулы Предоставляются
-Ставка + НДС 22%
-Коммунальные платежи По счетчикам

5. Преимущества для пищевого производства
-Центральные коммуникации уже подключены — вода, канализация, отопление
-Базовая инженерная инфраструктура готова — можно сразу переходить к монтажу оборудования и запуску
-53 кВт достаточно для быстрого старта (возможно увеличение мощности)
-Наливной антипылевой пол — соответствует санитарным нормам
-Евро-док + ворота в ноль — удобная погрузка/разгрузка с двух сторон
-Высота 9 м — позволяет размещать высотные стеллажи или технологическое оборудование

6. Территория и инфраструктура
-Покрытие Асфальтированное
-Охрана Круглосуточная, огороженная территория
-Видеонаблюдение По всему периметру
-Въезд Бесплатный, для евро-фур
-Парковка Бесплатная, 4 места под легковые

По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий Тимошенко

Арт. 139938643