Готовое помещение под кафе/магазин/услуги 35 м² | мокрая точка, 15 кВт |высокий трафик
БАЛАШИХА, УЛ. СВЕРДЛОВА д.6 — 1-Я ЛИНИЯ
8 км от МКАД.
Отдельный вход с улицы.
Отлично видно с дороги — можно разместить вывеску.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Открытая парковка.
ПОМЕЩЕНИЕ 35 М²
Этаж: 1 / 5.
Высота потолков: 2,7 м.
Состояние: косметический ремонт.
Мокрая точка: есть (1 точка).
Вход: отдельный с улицы.
КОММУНИКАЦИИ И ОСНАЩЕНИЕ
Электричество: 15 кВт.
Отопление: центральное.
Канализация: городская.
НДС: без НДС.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ
Ставка: 70 000 ₽/мес (2 000 ₽/м²).
Обеспечительный платеж: 70 000 ₽.
Предоплата: за 1 месяц.
Без комиссии — прямая аренда от собственника.
ДЛЯ КАКИХ ФОРМАТОВ
Кафе, кофейня
Магазин (продукты, промтовары)
Сфера услуг (салон красоты, ногтевой сервис, ремонт)
Офис, кабинет
Обучающий центр, студия
5 ПРИЧИН АРЕНДОВАТЬ
1-я линия, видно с дороги — максимальная заметность.
Отдельный вход — независимый график работы.
Мокрая точка есть — подходит для кафе, салона красоты.
Косметический ремонт — минимальные вложения на старте.
Высокий трафик — стабильный поток клиентов.

Показ — по договоренности.
Представитель собственника: Наталья Потемкина.
Звоните или пишите в чат — оперативно отвечу, покажу помещение.
Арт. 136725599