Помещение под магазин/кафе в Новом Павлино | Косинское шоссе, 10 км от МКАД | Окна на обе стороны
БАЛАШИХА, МКР. НОВОЕ ПАВЛИНО — КОСИНСКОЕ ШОССЕ д.7
10 км от МКАД (Некрасовка — 10 мин., Ольгино — 15 мин., Кучино — 15 мин.).
1 этаж 25-этажного жилого дома.
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Открытая парковка.
ПОМЕЩЕНИЕ 71,3 М²
Состояние: косметический ремонт — готово к использованию.
Санузел: есть.
Окна: на разные стороны дома → много естественного света.
Вход: стрит-ритейл (отдельный вход с улицы).
Вывеска: можно разместить, помещение отлично видно с дороги.
КОММУНИКАЦИИ И ОСНАЩЕНИЕ
Электричество: 15 кВт.
Отопление: центральное.
НДС: без НДС.
Ипотека: возможна.
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ
Цена: 17 000 000 ₽ (238 429 ₽/м²).
Тип продажи: свободная (прямая).
Без комиссии — прямая продажа от собственника.
ДЛЯ КАКИХ ФОРМАТОВ
Магазин (продукты, промтовары)
Кафе, кофейня
Бьюти-услуги (салон красоты, ногтевой сервис)
Офис, кабинет
Медицинский центр, стоматология
5 ПРИЧИН КУПИТЬ
Готовое помещение — косметический ремонт, не требует вложений.
1 этаж, отдельный вход — узнаваемость и удобство.
Интенсивный трафик — Косинское шоссе, жилой район.
Окна на две стороны — естественный свет и комфорт.
Ипотека возможна — гибкие условия покупки.

Показ — по договоренности.
Представитель собственника: Наталья Потемкина.
Звоните или пишите в чат — оперативно отвечу, покажу помещение.
Арт. 136642145