ПОМЕЩЕНИЕ ОТ 75 М² | 1 ЛИНИЯ | 4 ВХОДА | 2200 руб/м²

Адрес: Московская обл, г. Балашиха, мкр-н Саввино, ул. Красный Текстильщик, 2

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД — помещение от 75 м² со своим входом.
ОЖИВЛЁННЫЙ ПЕРЕКРЁСТОК + ГУСТОНАСЕЛЁННЫЙ РАЙОН — тысячи автомобилей и прохожих каждый день. Ваша вывеска будет работать без дополнительной рекламы.
60 кВт — хватит на пекарню, кофемашины, станки, холодильники, освещение, кондиционеры.
ОТДЕЛЬНОЕ СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ — никаких жалоб от соседей. Работайте 24/7.

ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Площадь 75 м² - 300 м²
Тип здания встроенно пристроенное
Этаж 1 этаж
Высота потолков 3,5 м
Количество входов 4 отдельных входа!
Веранда Есть (летняя)
Электричество 60 кВт
Отопление Центральное
Вода ХВС + ГВС
Санузел Свой
Окна Есть
Парковка Открытая, своя
Доступ 24/7
Вывеска Можно разместить на фасаде
1 линия Да (оживлённый перекрёсток)

КОМУ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ:
Кафе / Кофейня / Ресторан Веранда, 4 входа, 60 кВт, трафик
Продуктовый магазин / Табак 1 линия, парковка, густонаселёнка
Медицинский центр / Стоматология 1 этаж, 4 входа, санузлы, вода
Магазин стройтоваров / Мебель Парковка, ворота, заезд
Салон красоты / Парикмахерская Светло, вода, веранда
Офис / Образовательный центр 4 входа для потоков, парковка
Пункт выдачи (Ozon, WB) + магазин 24/7, парковка, два входа под разные потоки

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ (БЕЗ КОМИССИИ):
Ставка за всю площадь 2 000 ₽/м² (600 000 ₽/мес)
Ставка при аренде части 2 200 ₽/м² (от 75 м²)
Коммуналка Отдельно
Срок от 11 месяцев
Комиссия Без комиссии (от собственника!)

Меня зовут Татьяна. Буду рада ответить на ваши вопросы и организовать показ помещения!

Арт. 136534661