Помещение под детский/игровой центр 550 м² | ТЦ Павлино, высокий трафик | + 2 этаж 640 м²

БАЛАШИХА, МКР. ПАВЛИНО — ГУСТОНАСЕЛЕННЫЙ РАЙОН
1-я линия, общая входная группа, общая парковка.
Высокий пешеходный трафик.
Видеонаблюдение, доступ по общему графику ТЦ.
Возможность разместить вывеску.
ПОДВАЛЬНЫЙ ЭТАЖ 550 М²
Площадь: 550 м².
Состояние: хороший ремонт.
Вход: запасной (он же для погрузки/разгрузки), есть запасной выход.
Окна: без окон (оптимально для развлекательных форматов).
Перепланировка: возможна.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ
Есть возможность арендовать вместе со 2 этажом (640 м²) — общая площадь составит 1190 м².
КОММУНИКАЦИИ И ОСНАЩЕНИЕ
Отопление: центральное.
Водоснабжение: ХВС/ГВС.
Санузел: свой.
Вентиляция: приточная.
Кондиционер: есть.
Лифт: отсутствует.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ
Ставка: 550 000 ₽/мес (~1 000 ₽/м²).
Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно.
Без комиссии (уточните).
ДЛЯ КАКИХ ФОРМАТОВ
Детский центр творчества
Игровой центр, развлекательный комплекс
Ресторан, фуд-холл
Спортивные секции, фитнес
Магазин, медицинский центр, ветеринарная клиника
5 ПРИЧИН АРЕНДОВАТЬ
Густонаселенный район — высокий проходной трафик.
Своя парковка — удобство для клиентов.
Хороший ремонт — минимальные вложения на старте.
Гибкость — можно арендовать только подвал или вместе со 2 этажом.
Вывеска — возможность размещения на фасаде ТЦ.
КОНТАКТЫ
Показ — по договоренности.
Представитель собственника: Потемкина Наталья.
Звоните или пишите в чат — оперативно отвечу, покажу помещение.
Арт. 135038933