Аренда 112 м² | 1 линия | 4.5 м потолки | Идеально под детский бизнес | Котельники

От собственника! Без комиссии!

Сдаётся помещение свободного назначения 112.1 м² на 1 линии в активно развивающемся жилом районе.
Адрес: Московская обл., Котельники, ул. Новая, 3

Главные преимущества:
Отдельная входная группа — удобно для клиентов и бизнеса
Высокие потолки 4.5 м — ощущение простора, можно зонировать
1 линия — отличная видимость и трафик
Возможность размещения вывески
Доступ 24/7
Свой санузел
Все коммуникации (ХВС/ГВС, отопление, вентиляция)
Мощность 25 кВт — подходит под большинство видов бизнеса
Окна — естественный свет = комфорт для клиентов

Сильное УТП
Огромный жилой массив вокруг — новостройки + старый фонд
Практически отсутствует конкуренция в коммерции рядом
Школа уже работает + строится детский сад → стабильный поток родителей
До метро Котельники ~10–15 минут (важно для сотрудников и клиентов)
Быстрый выезд на Новорязанское шоссе — удобно для логистики
Активное развитие района → рост спроса и бизнеса

Идеально под:
• Детские центры / кружки / подготовка к школе
• Танцевальные и спортивные студии
• Мини-бассейн / развивающие секции
• Медицинский или образовательный центр
• Студию красоты / фитнес
• Офис с клиентским потоком

По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Алла Астапкович
Арт. 134996536