Аренда 345 м2 с якорями. 4 м потолки, 50 кВт, окна.
Московская обл, г. Люберцы, пгт Красково, ул. Карла Маркса, д. 63
Первая линия, высокий пешеходный трафик.
ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ!
Сдаётся просторное цокольное помещение на первой линии. По факту — как первый этаж. Вход отдельный. Рядом работают сетевики: Магнит, Дикси, Здравсити, В1 — ваш бизнес точно не останется без внимания.
Обсуждаем арендные каникулы и условия ремонта.
________________________________________
Характеристики
Площадь 345 м
Тип Помещение свободного назначения
Этаж Цоколь (-1/9), но с отдельным входом и 1 линия
Высота потолков 4 метра
Линия Первая
Окна Есть
Вход Отдельная входная группа, запасной выход
Ремонт Черновой (делайте под себя)
Электричество 50 кВт
Вода ХВС + ГВС
Канализация Центральная
Отопление Центральное
Вентиляция Приточно-вытяжная (готова)
Санузел Свой
Парковка Общая
Доступ (24/7)
Доп. возможность Установка грузового лифта
________________________________________
Ключевые преимущества
ЯКОРНЫЕ АРЕНДАТОРЫ РЯДОМ
Магнит, Дикси, Здравсити, В1 — эти сети выбирают места с высокой проходимостью. Ваш бизнес будет у них «под крылом», а значит — в потоке клиентов.
ОГРОМНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ РАСШИРЕНИЯ
Площадь 345 м — это уже серьёзно. Редкое предложение для Красково.
ГИБКИЕ УСЛОВИЯ
Обсуждаем арендные каникулы и условия ремонта. Подходим к арендатору с умом.
ВЫСОТА 4 МЕТРА
Позволяет установить стеллажи, антресоль, производственную линию или организовать удобное хранение.
50 кВт МОЩНОСТИ
Хватит на оборудование, освещение, вентиляцию и технику.
С ОКНАМИ — ЭТО ПЛЮС
Для склада, сервиса, производства или фитнеса присутствие окон даёт максимум полезной площади.
________________________________________
Для какого бизнеса подойдёт
•Склад (тёплый)
•Производство / мастерская
•Спортивный зал / фитнес-студия
•Танцевальная студия / йога-центр
•Сервисный центр / ремонт техники
•Коворкинг / офис
•Шоурум / выставочный зал
•Магазин (формат «дискаунтер» или товары для дома)
Черновая отделка — вы делаете планировку и дизайн под себя. Это не «готовый ремонт», который потом переделывать, а чистый лист для вашего проекта.
________________________________________
Условия
•Ставка: 1 190 /м (ниже рынка для такой локации и характеристик)
•Площадь: от 345 м
•Арендные каникулы: обсуждаются
•Ремонт: черновой (под отделку арендатора)
•Договор: долгосрочный
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Константин Першин
Арт. 134996450