Угловое помещение 86 м2 в ЖК "Облака-2" 15 кВт, вода, свой вход.
Московская обл, г. Люберцы, ул. Солнечная, д. 6 (ЖК «Облака-2»)
Рядом МЦД Люберцы-1 (5–7 минут на транспорте)
ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ!
Сдаётся угловое помещение на 1 этаже жилого комплекса «Облака-2» (более 4000 квартир). Высокий пешеходный трафик, отдельный вход, черновая отделка — делайте ремонт под свой бизнес.

Характеристики
Площадь 86 м²
Тип Помещение свободного назначения (ПСН)
Этаж 1 (из 20)
Линия 2-я (но угловое — просматривается с двух сторон)
Вход Отдельная входная группа
Ремонт Черновой
Электричество 15 кВт
Вода ХВС + ГВС
Санузел Свой
Отопление Центральное
Вентиляция Вытяжная
Окна Есть
Вывеска Можно разместить
Парковка Общая
Доступ Круглосуточно (24/7)
Коммуналка Отдельно по счетчикам

Ключевые преимущества
УГЛОВОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ Витрины с двух сторон — максимальная заметность.
Больше проходящего трафика. Лучше для магазинов, аптек, пунктов выдачи.
ВЫСОКИЙ ТРАФИК ЖК «Облака-2» — более 4000 квартир, тысячи жителей.
Рядом МЦД Люберцы-1 — дополнительный поток людей.
ВСЕ КОММУНИКАЦИИ 15 кВт — хватит на оборудование.
Вода (ХВС/ГВС) — можно организовать санузел, кухню, мокрые точки.
Центральное отопление, вытяжная вентиляция. ЧЕРНОВАЯ ОТДЕЛКА
Делайте планировку под себя. Никаких лишних затрат на демонтаж чужих стен.
ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД + КРУГЛОСУТОЧНЫЙ ДОСТУП Работайте в любое время — 24/7.
Удобно для пунктов выдачи, сервисов, магазинов.

Для какого бизнеса подойдёт
Магазин (продуктовый, хозяйственный, товары для дома)
Аптека
Пункт выдачи заказов (ПВЗ) OZON/WB/Яндекс Маркет
Салон красоты / парикмахерская
Кафе / кофейня (есть вода и вентиляция)
Офис / сервисный центр
Медицинский центр / стоматология
Ветеринарная клиника

Условия и контакты
Ставка: 1 860 ₽/м² (160 000 ₽/мес.)
Площадь: 86 м²
Договор: долгосрочный
Показы: по договорённости
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Константин Першин
Арт. 134996291