Помещение 140 м² с потолками около 5 м | Отдельный вход, мокрая точка | Под склад/магазин | 120 000 ₽/мес

НОГИНСКИЙ Р-Н, Д. ЩЕМИЛОВО — УДОБНАЯ ЛОКАЦИЯ
Адрес: ул. Орлова, д. 2, к. б.
17 км от МКАД (Горьковское шоссе).
1 этаж 2-этажного здания.
Отдельный вход с улицы — независимый график работы.
Открытая парковка.
ПОМЕЩЕНИЕ 140 М²
Высота потолков: около 5 м — просторно, можно организовать антресоль или высокие стеллажи.
Мокрая точка: 1 (санузел).
Состояние: косметический ремонт.
Отопление: автономное.
Канализация: городская.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ
Ставка: 120 000 ₽/мес (857 ₽/м²).
Обеспечительный платеж: 120 000 ₽.
Предоплата: за 1 месяц.
Коммунальные услуги: оплачиваются арендатором.
НДС: без НДС.
Без комиссии — прямая аренда от собственника.
ДЛЯ КАКИХ ФОРМАТОВ
Склад (сухое хранение, стеллажи)
Магазин (промтовары, стройматериалы, автозапчасти)
Лёгкое производство, мастерская
Сервисный центр, автосервис
Оптовая торговля
5 ПРИЧИН АРЕНДОВАТЬ
Высота потолков 5 м — редкость для аренды, увеличивает полезный объём.
Отдельный вход с улицы — независимость и узнаваемость.
Мокрая точка — есть санузел, не нужно тратить на обустройство.
Низкая ставка — всего 857 ₽/м².
Первый этаж — удобная загрузка/разгрузка.

Показ — по договоренности.
Представитель собственника: Наталья Потемкина.
Звоните или пишите в чат — оперативно отвечу, покажу помещение.
Арт. 146140201