Помещение 135 м² в новом ЖК у МКАД | Офисный ремонт, вытяжка, окна на 2 стороны
РЕУТОВ, ПР-КТ МИРА д. 22, к. 2. — ЦЕНТРАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ У МКАД

1 км от МКАД (Шоссе Энтузиастов).
1 этаж 8-этажного жилого дома (новый ЖК, заселен). Вообще дом переменной этажности
Отдельный вход с улицы.
Открытая парковка.
Рядом: метро Новогиреево (20 мин.), Щелковская (20 мин.).
ПОМЕЩЕНИЕ 135 М²
Состояние: офисный ремонт.
Окна: на разные стороны дома — много естественного света. Хорошо просматривается для клиентов.
Вытяжка: есть.
Санузел: есть.
Электричество: 30 кВт.
Отопление: центральное.
Канализация: городская.
УЖЕ РАБОТАЮТ СОСЕДИ
Верный (продуктовый магазин)
Медицинский центр
Кафе
Автосервис
Готовый поток клиентов за счёт заселённого ЖК и соседей.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ
Ставка: 205 000 ₽/мес (1 519 ₽/м²).
Обеспечительный платеж: 205 000 ₽.
Предоплата: за 1 месяц.
Коммунальные услуги: оплачиваются арендатором.
НДС: без НДС.
Без комиссии — прямая аренда от собственника.
ДЛЯ КАКИХ ФОРМАТОВ
Офис
Фитнес-центр (для детей и взрослых)
Образовательный центр, автошкола
Сфера услуг (маникюр, педикюр, барбершоп, парикмахерская, косметология)
Общественное питание (кафе, столовая)
Зоомагазин, ветеринарный центр
Магазин
Медицинский центр
5 ПРИЧИН АРЕНДОВАТЬ
Новый ЖК у МКАД — высокая проходимость, платёжеспособная аудитория.
Офисный ремонт — не требует вложений, заезжайте сразу.
Окна на две стороны — естественный свет в течение всего дня.
Вытяжка — готово для общепита.
Соседи — Верный и другие — стабильный трафик с первого дня.

Показ — по договоренности.
Представитель собственника: Наталья Потемкина.
Звоните или пишите в чат — оперативно отвечу, покажу помещение.
Арт. 139100753