Магазин/офис 175 м² на 1 линии в Ногинске | 1 этаж, 50 кВт, санузел | 571 ₽/м² | Арендные каникулы| Отдельный вход, почта рядом |

НОГИНСК, УЛ. ОКТЯБРЬСКАЯ д.85— УДОБНАЯ ЛОКАЦИЯ
41 км от МКАД (Горьковское шоссе).
1-я линия от дороги.
1 этаж 5-этажного жилого дома.
Отдельный вход с улицы.
Открытая парковка.
В этом же здании работает почта — дополнительный трафик.
ПОМЕЩЕНИЕ 175 М²
Состоит из:
Два больших помещения: 67,7 м² и 57,5 м²,Подсобные помещения.
Санузел: есть.
Высота потолков 3,1 м.
Электричество: 50 кВт — мощное, подходит для любого оборудования.
Отопление: центральное.
Канализация: городская.
Состояние: косметический ремонт.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ
Ставка: 100 000 ₽/мес (всего 571 ₽/м² — крайне привлекательная цена!).
Обеспечительный платеж: 100 000 ₽.
Предоплата: за 1 месяц.
Арендные каникулы: предоставляются.
Коммунальные услуги: оплачиваются арендатором.
НДС: без НДС.
Без комиссии — прямая аренда от собственника.
ДЛЯ КАКИХ ФОРМАТОВ
Магазин (продукты, промтовары, хозтовары)
Офис, представительство
Образовательный центр, курсы
Тихое производство, мастерская
Услуги (ремонт техники, ателье, салон красоты)
5 ПРИЧИН АРЕНДОВАТЬ
Низкая ставка — всего 571 ₽/м² при мощном электричестве 50 кВт.
Почта в этом же здании — готовый поток клиентов.
50 кВт — достаточно для производственного оборудования.
Арендные каникулы — обсуждаются индивидуально.
1-я линия + отдельный вход — узнаваемость и удобство.

Показ — по договоренности.
Представитель собственника: Наталья Потемкина.
Звоните или пишите в чат — оперативно отвечу, покажу помещение.
Арт. 139221064