СДАЮ 60 М² НА 1 ЭТАЖЕ | ВСЁ ВКЛЮЧЕНО (КРОМЕ ЭЛ-ВА) | 2 ВХОДА | 50 кВт | 24/7

Готовность в июле
Цена: 115 000 ₽/мес (всё кроме света включено)
Адрес: Московская обл, г. Балашиха, ул. Белякова, 2Д (ориентир — рядом с Мособлгаз).

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
ВСЁ ВКЛЮЧЕНО (КРОМЕ ЭЛ-ВА): Центральное отопление, вода (скважина), септик — уже в аренде. Платите только за свет.
2 ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА: Можно разделить потоки (клиенты / персонал).
50 кВт: Хватит на кафе, магазин, пекарню, салон, станки, кондиционер, вывеску.
ОТДЕЛЬНОЕ СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ: Работайте 24/7, не бойтесь жалоб соседей.
1 ЛИНИЯ: Максимальная видимость с улицы.
ЛОКАЦИЯ: Рядом с Мособлгаз — дополнительный трафик и узнаваемость.

ХАРАКТЕРИСТИКИ (цифры и факты):
Площадь 60 м²
Этаж 1 этаж
Тип здания Отдельно стоящее
Входы 2 отдельных входа
Высота потолков 3 м
Окна Панорамные
Электричество 50 кВт
Отопление Центральное (включено)
Вода Скважина (включена)
Санузел Свой, в помещении (септик, включён)
Доступ 24/7
Вывеска Можно разместить
1 линия Да
Соседи Рядом Мособлгаз

КОМУ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЁТ:
Магазин (продукты, зоотовары, стройматериалы) 1 линия, 2 входа, парковка, трафик.
Салон красоты / Парикмахерская Свет, вода, 50 кВт, окна, свой с/у.
Кафе / Кофейня Отдельное здание, 24/7, вентиляция (уточните).
Офис / Медицинский центр Статусное отдельное здание, своя парковка.
Мастерская / Сервис 50 кВт, 2 входа, разгрузка.
ПВЗ (Ozon, WB) 24/7, 2 входа, парковка.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ (БЕЗ КОМИССИИ):
Ставка 115 000 ₽/мес
Что входит в аренду Отопление, вода, септик
Дополнительно Свет (по счётчику)
Депозит 1 месяц
Срок Долгосрочно
Комиссия Без комиссии (от собственника)

Почему это выгодно:
ПРОЗРАЧНОСТЬ: Вы знаете, что платите только за свет. Никаких сюрпризов с коммуналкой.
ЭКОНОМИЯ: Отопление, вода и канализация — дорогие услуги. Здесь они уже включены.
ГИБКОСТЬ: 2 входа позволяют организовать бизнес по-разному.

Меня зовут Татьяна. С удовольствием отвечу на вопросы и организую просмотр.
Арт. 138620900