Сдаётся просторное помещение свободного назначения в подвальном этаже здания на улице 3-го Интернационала в центре Ногинска.
Отличная проходимость и хороший автомобильный трафик — помещение видно, легко найти клиентам/партнёрам. В данный момент ведутся ремонтные работы, поэтому вы можете получить практически готовое пространство или доделать финишную отделку под свои задачи (без лишних затрат на демонтаж старого).
Характеристики:

• Адрес: Московская обл, г. Ногинск, ул. 3-го Интернационала, д. 74


• Площадь: 195 м²


• Этаж: Подвальный (цоколь)


• Вход: Отдельный, со стороны двора (независимый график работы)


• Высота потолков: 2,6 м (комфортно для стеллажей, тренажёров, рабочей зоны)

Коммуникации и удобства:

• Электричество: 15 кВт


• Водоснабжение: ХВС, ГВС


• Канализация: центральная


• Несколько «мокрых точек» (можно организовать санузлы, зоны уборки, душевые, разводку под общепит)


• Свой санузел (отдельный, в помещении)


• Отопление: центральное (равномерный прогрев большого объёма)

Преимущества:

• Отдельный вход со двора


• Общая парковка для клиентов и персонала


• Можно разместить вывеску (видно с дороги/тротуара)


• Доступ 24/7 — работайте в любое время без согласований


• Высокий пешеходный и автомобильный трафик — не нужна агрессивная реклама

Для каких видов деятельности подойдёт:

• Склад / комплектовочный центр / интернет-магазин


• Спортивный клуб / тренажёрный зал / единоборства / танцевальная студия


• Медицинский центр / массаж / реабилитация


• Магазин стройматериалов, автотоваров, мебели


• Сервисный центр / ремонтная мастерская


• Типография, копицентр, фотозона

Условия аренды:

• Цена: 195 000 ₽ в месяц (или ≈ 1000 ₽ за м² — очень гибко для такого метража)


• Депозит, срок аренды, аванс — обсуждаемо при личной встрече


• Ремонт сейчас ведётся, возможна финишная отделка под конкретного арендатора (обсуждаемо)

Звоните, покажу помещение, расскажу, на какой стадии ремонт, предоставлю план, фото процесса (по запросу). Долгосрочная аренда приветствуется.
Представитель собственника: Владимир
Арт. 136540312