Адрес: Московская обл, г.о. Балашиха, шоссе Энтузиастов, 28 (новый ТЦ «Футура»).

КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО:
Новый ТЦ на главной магистрали Балашихи. Высота потолков 4,5 метра и свободная планировка позволяют реализовать любой проект — от магазина до развлекательного центра. Ваш поток покупателей уже создают «Магнит», «DNS», «DDX», «Подружка», «Ростикс», «Аптека», «МедСи».

ГИБКИЕ ВАРИАНТЫ АРЕНДЫ:
Небольшой бизнес от 50 м² 2, 3 этажи от 1500 руб/м²
Средний бизнес 150-500 м² 2, 3 этажи от 1500 руб/м²
Крупный бизнес 500-1000 м² 2, 3 этажи от 1500 руб/м²
Автосалон Крыша Отдельно Обсуждаемо

ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
Площадь от 50 до 1000 м² (деление обсуждаемо)
Этажи 1, 2 и 3 этажи (крыша — под автосалон)
Высота потолков 4,5 метра (антресоли, стеллажи)
Окна Панорамные в пол
Входы Общая группа, грузовой лифт (входит авто)
Планировка Свободная, возможна перепланировка

КОММУНИКАЦИИ И ОСНАЩЕНИЕ:
Электричество 60 кВт (можно увеличить)
Вода ХВС + ГВС
Отопление Центральное
Вентиляция Приточно-вытяжная
Ремонт Черновой
Парковка Подземная (на -1 этаже)
Доступ По договорённости (24/7)
Видеонаблюдение Есть
Вывеска Можно разместить на фасаде

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ И ЛОГИСТИКА:
1 линия — отличная видимость с шоссе Энтузиастов.
Грузовой лифт — въезжает легковой автомобиль.
Погрузка/разгрузка — главный и запасной вход.
Подземная парковка — для посетителей и сотрудников.

ИДЕАЛЬНЫЕ ФОРМАТЫ ДЛЯ БИЗНЕСА:
Детский развлекательный центр / Лабиринт
Кинотеатр / Концертный зал
Магазин мебели / товаров для дома
Ресторан / фуд-корт
Офис / Колл-центр / Образовательный центр
Шоурум / Выставочный зал
Автосалон (крыша)

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ (БЕЗ КОМИССИИ):
Ставка 1000–3500 ₽/м² (зависит от этажа и формата)
Коммуналка Отдельно по счетчикам
Срок Долгосрочно (от 1 года до 5-7 лет)
Комиссия Без комиссии (от собственника)

Меня зовут Татьяна! С удовольствием отвечу на ваши вопросы и организую просмотр.
Арт. 135038887