От собственника! Без комиссии!Сдается теплый склад с офисными и подсобными помещениями на 2 этаже, расположенный всего в 700 метрах от МКАД по Щелковскому шоссе (квартал Щитниково, д. 87В).
Уникальное предложение: склад + полноценный офис + зона разгрузки в одном объекте.

Локация и логистика:
700 м от МКАД по Щелковскому шоссе — быстрый выезд на магистраль
Удобные подъездные пути для грузового и легкового транспорта
Место для маневра, площадка рядом с помещением
Парковка на охраняемой территории

Структура объекта (общая площадь 760 м):
Складское помещение: 550 м
Офисные и подсобные помещения: 160 м (можно использовать под офис, зону приема, переговорную)
Просторная зона разгрузки: 50 м на 1 этаже — комфортный прием товара

Характеристики:
Этаж: 2-й этаж из 2 (с грузовым лифтом)
Грузовой лифт грузоподъемностью 2 тонны — подъем палет и оборудования
Теплый склад (автономное отопление) — готов к работе круглый год
Высота потолков: 6 м — позволяет использовать стеллажи до 4–5 ярусов
Высота ворот: 4 м — комфортный въезд
Электричество: 25 кВт
Напольное покрытие: антипыль — легко поддерживать чистоту
Коммуникации: ХВС/ГВС, свой санузел, кухня
Доступ 24/7, видеонаблюдение

Ключевые преимущества:
Готовый формат склад + офис — не нужно искать отдельно
700 м до МКАД — минимальное время на логистику
Грузовой лифт 2 т — подходит для большинства видов грузов
НДС 5% включен — прозрачные условия для юрлиц
Охраняемая территория — безопасность грузов и техники
Просторная зона разгрузки — быстрый прием товара

Назначение:
Склад (в т.ч. теплый)
Офисно-складской комплекс
Производство (легкое)
Пункт выдачи маркетплейсов
Сервисный центр
Интернет-магазин с собственным складом

Условия аренды:
Ставка: 1 053 руб./м (800 000 руб./мес.)
НДС 5% включен в стоимость
Коммунальные услуги — по счетчикам
Срок аренды — от 11 месяцев

Показ по предварительной записи.
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Светлана Чехонина
Арт. 135038850