Сдам помещение свободного назначения, 53 м и 85 мУникальное предложение в престижном малоэтажном жилом комплексе «Салтыковка Престиж».
ЖК полностью заселён — тысячи жителей уже ждут ваш бизнес!

ЛОКАЦИЯ — СТАБИЛЬНЫЙ ПОТОК КЛИЕНТОВ
Помещения расположены по адресу ул. Черняховского, д. 38, на 1 линии в густонаселённом районе.

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
Малоэтажный ЖК «Салтыковка Престиж» — полностью заселён, нет пустующих квартир
1 линия — ваша вывеска будет на виду у всех жителей и прохожих
Отдельный вход + запасной выход — разделяйте потоки клиентов и персонала
Доступ 24/7 — работайте в удобном режиме

ГЛАВНЫЙ КОЗЫРЬ — 100 кВт МОЩНОСТИ!
Это редчайшее предложение для помещений такого формата. 100 кВт позволяют:
Установить любое оборудование
Организовать полноценное производство или цех
Использовать мощные холодильники и витрины
Разместить энергоёмкий бизнес ( пекарня, серверная)

ДВА ВАРИАНТА ПЛОЩАДЕЙ — ПОД ЛЮБОЙ БИЗНЕС
Площадь53 м85 м
Аренда64 000 /месдоговорная (по той же ставке ~102 700 )
ВходыОтдельный + запаснойОтдельный + запасной
РемонтЧерновойЧерновой
Что значит «черновой ремонт»?
Это идеальный вариант для тех, кто хочет сделать помещение под себя, без лишних затрат на демонтаж чужой отделки. Вы получаете чистую коробку с коммуникациями и создаёте пространство, идеально подходящее под ваш бизнес.

ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Тип зданияМалоэтажный ЖК, 1 этаж
Высота потолков3 м
СанузелСвой
ВодоснабжениеХВС/ГВС
ОтоплениеИндивидуальное — регулируете сами
ВентиляцияЕсть возможность установки
ПерепланировкаВозможна
ВывескаМожно разместить
ПарковкаОбщая

КОМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ ПОДОЙДЁТ ИДЕАЛЬНО
Пекарня / кондитерский цех — высокая мощность, вода, индивидуальное отопление
Склад интернет-магазина / ПВЗ — 24/7, два входа, удобная разгрузка
Салон красоты / стоматология / медицинский центр — отдельные входы, свой санузел
Магазин (продуктовый, хозтовары, зоотовары) — 1 линия, высокий трафик жителей
Спортивная студия / йога-центр — 3 м потолков, достаточно пространства

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ
Параметр53 м85 м
Арендная ставка64 000 /месдоговорная (~102 700 по той же ставке)
Ставка за м1 208 1 208
Коммунальные услугиОплачиваются отдельно по счётчикам
Комиссия0% — прямая аренда от собственника

Звоните! Выбирайте подходящий формат. Покажем оба помещения, расскажем про возможности.

Сохраните объявление в избранное, чтобы не потерять!

#сдам ПСН #Балашиха #Салтыковка #Салтыковка Престиж #помещение свободного назначения #100кВт #черновой ремонт #аренда под производство #аренда под пекарню #аренда под склад #стрит ритейл #коммерческая недвижимость #без комиссии #24_7
Арт. 135038118