ПРОДАМ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-АКТИВ | Стрит-ритейл 56,4 м² | 1 линия НОВОЕ БИСЕРОВО | 20 кВт

Локация: Московская обл, г. Ногинск, мкр. Новое Бисерово-2, ул. (ЖК). Плотный микрорайон с десятками тысяч жителей.
Статус: Продажа от собственника. БЕЗ КОМИССИИ.
Формат: Стрит-ритейл (отдельный вход, витрина, 1 этаж).
Вход: Отдельная входная группа. Доступ 24/7.
Коммуникации: ВСЕ ЕСТЬ. ХВС, ГВС, центральное отопление, свой санузел, кондиционер.
Электричество: 20 кВт — хватит на любой формат: от кофемашины до пекарни.
Ремонт: Хороший. Чистовая отделка. Высокие потолки — 3,2 м. Окна.
Вывеска: Размещение согласовано.
Парковка: Общая парковка у дома.
МАП 70 000 руб +ежегодная индексация

Ликвидность: Стрит-ритейл на первой линии в плотном ЖК — это ликвидация. Продать такой объект всегда легко.

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО БИЗНЕСМЕНУ:
Готовность 100%: Въезжайте и работайте. Ремонт есть. Коммуникации заведены.
Трафик: Плотный микрорайон. Вы будете обеспечены клиентами.
Свободное назначение: Под любой бизнес: продукты, кофейня, аптека, салон красоты, пункт выдачи, стоматология.
Понятное соседство: Рядом есть люди с деньгами (жилой комплекс комфорт-класса).

УСЛОВИЯ:
Цена: 9 500 000 ₽.
Юридическая чистота: Помещение в собственности Физ лица.
Документы (выписка ЕГРН, поэтажный план, техпаспорт) готовы к проверке.
Возможен торг при быстрой сделке.

Не упустите актив! Такой стрит-ритейл в Бисерово — штучный товар. Показываю в любое время.

Арт. 135038009