Просторное светлое помещение в престижном малоэтажном жилом комплексе «Салтыковка Престиж», который полностью заселён жильцами. Это готовая аудитория для вашего бизнеса.

ЛОКАЦИЯ — ПОЛНОСТЬЮ ЗАСЕЛЁННЫЙ ЖК
ЖК «Салтыковка Престиж» (ул. Черняховского, 38) — это:
Малоэтажная застройка — уютная атмосфера
Полная заселённость — нет пустующих квартир, стабильный поток жителей
1 линия — ваша вывеска будет на виду у всех

5 МОКРЫХ ТОЧЕК (можно добавить в любом месте) — ГОТОВО ДЛЯ ЛЮБОГО БИЗНЕСА
Пять мокрых точек позволяют разместить:
Общепит — кафе, ресторан, пекарню, кулинарию
Медицинский центр — стоматологию, клинику, лабораторию
Салон красоты — с парикмахерской, маникюрной зоной, косметологией
Продуктовый магазин — с несколькими отделами

ЗОНА РАЗГРУЗКИ — УДОБНАЯ ЛОГИСТИКА

Наличие зоны разгрузки и запасного выхода позволяет:
Принимать товар без помех для клиентов
Организовать склад или ПВЗ с комфортной логистикой
Разделить потоки поставок и покупателей

МОЩНОСТЬ — 60 кВт С ВОЗМОЖНОСТЬЮ УВЕЛИЧЕНИЯ
60 кВт (и возможность увеличить) — это:
Возможность установить любое оборудование
Организовать производство
Использовать мощные холодильники и витрины
Гибкость под любые задачи бизнеса

ХАРАКТЕРИСТИКИ, КОТОРЫЕ ВАЖНЫ ДЛЯ БИЗНЕСА
ПараметрЗначение
Площадь250 м
Мокрые точки5 — готово под любой формат
Зона разгрузкиЕсть
ВходыОтдельная входная группа + запасной выход
Мощность60 кВт (возможность увеличения)
Высота потолков3 м
СанузелСвой
ВодоснабжениеХВС/ГВС
ОтоплениеИндивидуальное — регулируете сами
РемонтЧерновой — делаете под себя
ПерепланировкаВозможна
ДоступКруглосуточно (24/7)
ВывескаМожно разместить
ПарковкаОбщая

КОМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ ПОДОЙДЁТ ИДЕАЛЬНО
Кафе / ресторан / пекарня / кулинария — 5 мокрых точек, зона разгрузки, индивидуальное отопление
Медицинский центр / стоматология / клиника — отдельные входы для пациентов и персонала, много мокрых точек
Салон красоты / спа-центр — можно разделить на зоны, удобная логистика расходников
Магазин (продуктовый, хозяйственный, зоотовары, одежда) — 1 линия, высокий трафик жителей
Склад интернет-магазина / ПВЗ — зона разгрузки, 24/7, черновая отделка
Спортивный клуб / фитнес-студия / йога-центр — 3 м потолков, достаточно пространства
Детский развивающий центр / частный детский сад — безопасные входы, 5 мокрых точек

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ
ПараметрЗначение
Арендная ставка250 000 /мес (1 000 /м)
Коммунальные услугиОплачиваются отдельно по счётчикам
Комиссия0% — прямая аренда от собственника

Звоните! Это редкое предложение — 250 м в престижном ЖК с 5 мокрыми точками и зоной разгрузки.
По всем вопросам обращайтесь к представителю собственника Филёвой Наталье.
Сохраните объявление в избранное, чтобы не потерять!

#сдам ПСН #Балашиха #Салтыковка #Салтыковка Престиж #помещение свободного назначения #5 мокрых точек #зона разгрузки #60кВт #черновой ремонт #аренда под кафе #аренда под медцентр #коммерческая недвижимость #без комиссии #24_7
Арт. 135037922