Светлое помещение 45 м² под офис/студию | Ремонт за счёт арендодателя | У МЦД-4 | Охрана, 1 линия | 1104 м²

БАЛАШИХА, МКР. ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ — 1 ЛИНИЯ
Адрес: ул. Некрасова, д. 12.
10 км от МКАД (Носовихинское шоссе).
10 минут пешком до ж/д станции МЦД-4 «Железнодорожная».
3 этаж административного здания.
вокруг жилой массив.
Открытая парковка.
Охрана здания — безопасность.
ПОМЕЩЕНИЕ 45,3 М²
Состояние: светлое помещение, требует косметического ремонта (возможен за счёт арендодателя).
Отопление: центральное.
Канализация: городская.
Вход: общий с улицы.
В ЗДАНИИ УЖЕ РАБОТАЮТ
Студии вокала
Театральная студия
Спортивные секции
Танцевальные студии
Офисы
Ателье
Маникюр/парикмахерские услуги
Готовая творческая атмосфера и поток клиентов.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ
Ставка: 50 000 ₽/мес (1 104 ₽/м²).
Обеспечительный платеж: 50 000 ₽.
Предоплата: за 1 месяц.
НДС: без НДС.
Без комиссии — прямая аренда от собственника.
ДЛЯ КАКИХ ФОРМАТОВ
Офис, представительство
Творческая студия (вокал, театр, танцы)
Кружки для детей и взрослых
Услуги (психолог, репетитор, логопед)
Небольшой фитнес/йога-класс
5 ПРИЧИН АРЕНДОВАТЬ
Ремонт за счёт арендодателя — снижение стартовых затрат.
Готовая творческая среда — соседи-студии создают поток.
Охрана здания — безопасность для сотрудников и клиентов.
10 минут до МЦД-4 — удобная транспортная доступность.
Низкая ставка — 1 104 ₽/м² для 3-го этажа в центре.

Показ — по договоренности.
Представитель собственника: Наталья Потемкина.
Звоните или пишите в чат — оперативно отвечу, покажу помещение.

#аренда #офис #студия #железнодорожный #балашиха #мцд4 #творчество #детскийцентр #ремонтзасчетарендодателя
Арт. 145835746