Цена: 140 000 ₽/мес (≈ 880 ₽/м²)
Адрес: Московская обл, г. Балашиха, мкр. Железнодорожный, ул. Андрея Белого, 1.
(5 минут пешком от станции МЦД-4 «Железнодорожная».)

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
ГОТОВО ПОД ДЕТСКИЙ ЦЕНТР / СЕКЦИИ: Мужская и женская раздевалки, три зала, один с окном, всё оборудовано. Можно запускать занятия сразу после заезда.
ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД + РЕМОНТ: Своя входная группа, ремонт сделан, установлены двери, полное светодиодное освещение.
БЕЗОПАСНОСТЬ: Система пожаротушения, пожарная сигнализация, окно оборудовано под пожарный выход.
КОМФОРТ ДЛЯ ЗАНЯТИЙ: Приточно-вытяжная вентиляция в каждой комнате + кондиционер. Дети не будут задыхаться.
ЛОКАЦИЯ: Центр Железнодорожного, 5 минут от МЦД-4. Густонаселённый район, высокий пешеходный трафик.
ДОГОВОР С «ХАРТИЕЙ» ЗАКЛЮЧЁН — управляющая компания согласована.

ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Площадь 159,3 м²
Этаж Цокольный
Тип дома 17-этажный жилой дом
Высота потолков 3 м
Вход Отдельный
Ремонт Сделан
Раздевалки Мужская + женская
Комната с окном Есть
Санузел Свой (оборудован)
Окно Оборудовано под пожарный выход
Вентиляция Приточно-вытяжная в каждой комнате
Кондиционер Есть
Пожаротушение Система есть
Пожарная сигнализация Есть
Освещение Светодиодные лампы
Договор с УК «Хартия» заключён
Коммуналка Оплачивает арендатор отдельно
Транспорт МЦД-4 «Железнодорожная» — 5 мин пешком

ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:
Центр микрорайона Железнодорожный — густонаселённый район.
5 минут от МЦД-4 — удобно для родителей и детей из соседних районов.
Высокий пешеходный трафик — вас увидят.

КОМУ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЁТ:
Детский центр / Школа развития Раздевалки, вентиляция, комната с окном, безопасность.
Секции (единоборства, гимнастика, танцы) Раздевалки муж/жен, 3 м высоты, вентиляция.
Йога-студия / Фитнес для детей Кондиционер, вентиляция, отдельный вход.
Логопед / Психолог / Репетиторский центр Комнаты с окнами, тихий цоколь, отдельный вход.
Творческая студия (рисование, музыка) Освещение, вентиляция, безопасность.
Спортивная школа / Секция Раздевалки, душевые.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
Ставка 140 000 ₽/мес
Коммуналка Оплачивает арендатор отдельно
Депозит 1 месяц
Срок Долгосрочно
Комиссия без комиссии

Меня зовут Татьяна. С удовольствием отвечу на вопросы и организую просмотр.
Арт. 145827287