СДАМ 313 М² В ЦЕНТРЕ ЮЖНОГО | 1 ЛИНИЯ | РЯДОМ ДОДО, ПЯТЁРОЧКА, РЫНОК | ПОТОЛКИ 4 М | СВОЯ РАЗГРУЗКА
Цена: 626 000 ₽/мес. (2 000 ₽/м²)
Площадь: 313 м²
Локация: г. Балашиха, ул. Некрасова, 5. Центральная часть микрорайона Южный — самой проходимой точки района.
Соседи-гиганты (создают трафик): Додо Пицца, Пятерочка, Башмак, Сельский рынок — напротив (сотни покупателей ежедневно)
Ваш бизнес будет на виду у тысяч потенциальных клиентов.

Сдаётся светлое помещение 313 м² на 1 линии с потолками 4 метра. В помещении есть склад, зона разгрузки с пандусом — логистика продумана.
Помещение освобождается в сентябре — можно планировать заезд.

Площадь 313 м²
Высота потолков 4 м
Формат 1 линия, стрит-ритейл
Разгрузка Своя зона с пандусом
Склад Есть
Соседи ДоДо, Пятёрочка, Башмак
Напротив Сельский рынок
Район Центр Южного (максимальный трафик)
Статус Аренда от собственника, БЕЗ КОМИССИИ
Заезд Сентябрь (освобождается)

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:
Супер-локация. Центр Южного — это сердце района. ДоДо, Пятёрочка, Башмак и рынок создают колоссальный пешеходный и автомобильный трафик.
313 м² — масштаб. Можно разместить крупный магазин, шоу-рум, фитнес-клуб или медицинский центр.
Потолки 4 м. Просторно, можно сделать высокие стеллажи или антресоль.
Своя разгрузка с пандусом. Удобно для товарного бизнеса. Не нужно думать о логистике.
Склад в помещении. Всё в одном месте — торговля + хранение.
Освобождается в сентябре. Можно спланировать переезд и запуск.
Без комиссии. Прямая аренда от собственника.

ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ:
️ Крупная розница: Магазин одежды, обуви, товаров для дома, мебели
Фитнес: Фитнес-клуб, студия йоги, единоборств
Медицина: Медицинский центр, стоматология, клиника
Офис: Крупный офис, колл-центр
Продукты: Продуктовый супермаркет

УСЛОВИЯ:
Цена: 626 000 ₽/мес. (2 000 ₽/м²)
Статус: Аренда от собственника. БЕЗ КОМИССИИ.
Договор: Долгосрочный (до 5 лет)
Залог: 1 месяц
Заезд: Сентябрь

По всем вопросам обращайтесь к представителю собственника: Наталья Филёва
Арт. 142163808