Светлый офис 72 м² у МЦД-4 Салтыковка | Коммуналка включена, подъёмник |

БАЛАШИХА, САЛТЫКОВКА — РАЗИНСКОЕ ШОССЕ д.12
5 км от МКАД (Носовихинское шоссе).
Рядом станция МЦД-4 «Салтыковская» и остановка общественного транспорта.
Очень насыщенный автомобильный и пешеходный трафик.
3 этаж торгово-офисного центра, общий вход с улицы.
Открытая парковка.
ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 72 М²
Высота потолков: 3 м.
Освещение: светлое, с большими окнами.
Состояние: можно заехать и работать.
Планировка: возможна перепланировка.
Санузел: общий.
ВАЖНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
Подъёмник 1,5×2 м до 2 этажа— удобно для заноса мебели и техники.
Доступ по общему графику индивидуально возможно 24/7 — работайте в удобном режиме.
Запасной выход — соответствует требованиям безопасности.
Видеонаблюдение — безопасность.

КОММУНИКАЦИИ
Электричество: 30 кВт.
Отопление: центральное.
Вентиляция: естественная.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ
Ставка: 60 000 ₽/мес (833 ₽/м²).
Коммунальные услуги: включены в аренду!
Обеспечительный платеж: 60 000 ₽.
НДС: без НДС.
Без комиссии — прямая аренда от собственника.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
На 2 этаже есть свободная площадь 37,8 м² со своей мокрой точкой.
ДЛЯ КАКИХ ФОРМАТОВ
Офис, представительство
Ателье, мастерская
Шоу-рум
Услуги (ногтевой сервис, косметология)
5 ПРИЧИН АРЕНДОВАТЬ
Коммунальные услуги включены — предсказуемые платежи.
Светлое помещение с большими окнами — комфортная атмосфера.
Подъёмник и 24/7 доступ — удобство для бизнеса.
Рядом МЦД-4 — удобная транспортная доступность.
Низкая ставка — 833 ₽/м² при включённой коммуналке.

Показ — по договоренности.
Представитель собственника: Наталья Потемкина.
Звоните или пишите в чат — оперативно отвечу, покажу помещение.

Арт. 135038292