Жулябина ул., 6Б, 515.00 м 2
60 000 000 ₽
Площадь: 515.00м 2 Этаж 3 из 3
116 504 ₽/м 2
На
карте
или оставьте ваш номер,
и я перезвоню в течение 5 минут
и я перезвоню в течение 5 минут
Нажимая на кнопку, вы даете своё согласие на
обработку
персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности
ТЦ 3 этажа 515м²+участок/1 линия/сдан
Трёхэтажное здание 515 м² с земельным участком в собственности. Объект полностью сдан в аренду — вы покупаете готовый арендный бизнес с доходом от первого дня.
Отличное состояние, первая линия, густонаселённый район. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Своя парковка, запасной выход.
Ключевые преимущества
→ Полностью сдан в аренду. Не нужно искать арендаторов, договариваться, рисковать простоями. Всё уже работает. Вы получаете готовый пассивный доход.
→ Земля в собственности. Не аренда, а ваша земля. Капитализация актива выше, возможность развития.
→ Автономное газовое отопление. Своя котельная. В разы дешевле электричества. Арендаторы ценят низкие коммунальные платежи.
→ Густонаселённый район. Вокруг плотная жилая застройка. Поток покупателей — круглосуточно.
→ Первая линия. Отличная видимость и доступность. Вывеску видно с дороги.
→ Своя парковка. Клиенты арендаторов не ищут место — заезжают и паркуются.
→ Пожарная и охранная сигнализация. Безопасность объекта на высоком уровне.
→ Высота потолков 3,2 м. Комфортная высота для магазинов, офисов, складов.
→ Хорошее состояние. Не требует вложений в ремонт и содержание.
Характеристики
Площадь здания: 515 м² (3 этажа)
Земельный участок: в собственности
1 линия
Густонаселённый район
Высокий пешеходный и автомобильный трафик
Автономное газовое отопление
Своя парковка
Запасной выход
Пожарная и охранная сигнализация
Высота потолков: 3,2 м
Хорошее состояние
Доступ 24/7
Статус: полностью сдан в аренду
Для кого
Инвестор — покупаете готовый доходный объект с землёй в собственности
Управляющая компания — берёте объект с действующими арендаторами
Банк/девелопер — пополнение портфеля коммерческой недвижимости
Почему стоит купить этот объект
Готовый бизнес. Не нужно ничего делать — вы получаете доход с первого дня.
Земля в собственности. Это ликвидный актив, который растёт в цене.
Газ. Автономное отопление — огромное преимущество перед электричеством. Арендаторы остаются надолго.
Густонаселённый район. Постоянный поток клиентов для арендаторов — стабильные арендные платежи.
Высокий трафик. Первая линия, отличная видимость.
Полная документация. Юридически чистый объект.
Контакты
Представитель собственника — Александр Гудков
Пишите в чат Авито — присылаю подробную информацию, финансовые показатели, фото. Приезжайте смотреть объект.
Арт. 134996460
Трёхэтажное здание 515 м² с земельным участком в собственности. Объект полностью сдан в аренду — вы покупаете готовый арендный бизнес с доходом от первого дня.
Отличное состояние, первая линия, густонаселённый район. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Своя парковка, запасной выход.
Ключевые преимущества
→ Полностью сдан в аренду. Не нужно искать арендаторов, договариваться, рисковать простоями. Всё уже работает. Вы получаете готовый пассивный доход.
→ Земля в собственности. Не аренда, а ваша земля. Капитализация актива выше, возможность развития.
→ Автономное газовое отопление. Своя котельная. В разы дешевле электричества. Арендаторы ценят низкие коммунальные платежи.
→ Густонаселённый район. Вокруг плотная жилая застройка. Поток покупателей — круглосуточно.
→ Первая линия. Отличная видимость и доступность. Вывеску видно с дороги.
→ Своя парковка. Клиенты арендаторов не ищут место — заезжают и паркуются.
→ Пожарная и охранная сигнализация. Безопасность объекта на высоком уровне.
→ Высота потолков 3,2 м. Комфортная высота для магазинов, офисов, складов.
→ Хорошее состояние. Не требует вложений в ремонт и содержание.
Характеристики
Площадь здания: 515 м² (3 этажа)
Земельный участок: в собственности
1 линия
Густонаселённый район
Высокий пешеходный и автомобильный трафик
Автономное газовое отопление
Своя парковка
Запасной выход
Пожарная и охранная сигнализация
Высота потолков: 3,2 м
Хорошее состояние
Доступ 24/7
Статус: полностью сдан в аренду
Для кого
Инвестор — покупаете готовый доходный объект с землёй в собственности
Управляющая компания — берёте объект с действующими арендаторами
Банк/девелопер — пополнение портфеля коммерческой недвижимости
Почему стоит купить этот объект
Готовый бизнес. Не нужно ничего делать — вы получаете доход с первого дня.
Земля в собственности. Это ликвидный актив, который растёт в цене.
Газ. Автономное отопление — огромное преимущество перед электричеством. Арендаторы остаются надолго.
Густонаселённый район. Постоянный поток клиентов для арендаторов — стабильные арендные платежи.
Высокий трафик. Первая линия, отличная видимость.
Полная документация. Юридически чистый объект.
Контакты
Представитель собственника — Александр Гудков
Пишите в чат Авито — присылаю подробную информацию, финансовые показатели, фото. Приезжайте смотреть объект.
Арт. 134996460
Расположение
Жулябина ул., 6Б
